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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

规范化住宅租赁合同2024版样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋转让或转租

7.3房屋退回时的状态要求

8.租金调整机制

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

9.合同解除与违约

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋验收标准

12.3合同修改与补充

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人（如有）签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，结构为。

1.4租赁用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，押金无息退还。

4.3押金退还方式：通过银行转账退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与维修。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条租金调整机制

8.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场租金上涨，出租人可根据市场行情调整租金。

8.2租金调整方式：租金调整须提前一个月通知承租人，并按照协商一致的方式进行调整。

第九条合同解除与违约

9.1合同解除条件：租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前一个月通知承租人。如承租人需提前解除合同，应提前两个月通知出租人，并支付违约金。

9.2违约责任：违反本合同约定的一方，应承担相应的违约责任。

9.3违约金计算方式：违约金为本合同剩余租金的20%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同争议管辖法院：租赁房屋所在地的法院。

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间：租赁开始日期前，出租人应将房屋及附属设施交还给承租人。

12.2房屋验收标准：租赁房屋应符合国家关于住宅租赁的相关规定和标准。

12.3合同修改与补充：本合同如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

第十三条附件

13.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金的收据，作为