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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业租赁合同模版

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

1.2租金的计算方式

1.3租金支付时间和方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护和保养

3.3违反使用和维护规定的后果

4.租赁物的维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险理赔程序

5.3保险费用承担方式

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼的管辖地点

8.3仲裁或诉讼的时效

9.其他条款

9.1租赁物的交付和验收

9.2租赁期间的税费承担

9.3合同的转让和继承

10.附件

10.1租赁物清单

10.2租金支付明细表

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.合同生效条件

12.1合同的签订日期

12.2合同的生效日期

13.合同的复制和保管

13.1合同复制的要求

13.2合同的保管责任

14.补充条款

14.1对合同未尽事宜的补充

14.2对合同条款的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租金

1.1租赁物的描述

租赁物位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。房屋及其附属设施的具体状况详见附件一《租赁物清单》。

1.2租金的计算方式

租金每月【金额】元，按月支付。租金支付周期自租赁期开始之日起计算。租金支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。

1.3租金支付时间和方式

租金每月的支付时间为【支付时间】，例如每月5日。承租人应按照约定的支付方式，按时足额支付租金。若承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【延迟支付利息比例】作为滞纳金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期结束日期为【结束日期】。

2.3提前终止租赁的条件

提前终止租赁的条件如下：

（一）承租人在租赁期内提前解除租赁合同的，应提前【提前通知天数】书面通知出租人，并支付违约金【违约金金额】元；

（二）出租人在租赁期内提前解除租赁合同的，应提前【提前通知天数】书面通知承租人，并支付违约金【违约金金额】元。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护和保养

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.3违反使用和维护规定的后果

承租人违反本合同约定的使用和维护规定的，应当承担相应的责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第四条租赁物的维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁期内租赁物的重大维修，包括但不限于房屋结构、设施设备的维修和更换。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁期内租赁物的日常小修，包括但不限于水电设施、照明设备等小型维修。

4.3维修费用承担方式

（一）出租人负责的重大维修费用由出租人承担；

（二）承租人负责的日常小修费用由承租人承担。

第五条保险

5.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租人备案。

5.2保险理赔程序

保险理赔程序如下：

（一）发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料；

（二）保险公司审核通过后，按照保险合同的约定进行赔付。

5.3保险费用承担方式

保险费用由承租人承担。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

合同变更的条件如下：

（一）合同双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；

（二）因政策调整、市场变化等原因，双方同意对合同进行变更。

6.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（一）租赁期满，双方无异议；

（二）合同一方提前解除合同，并支付违约金；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租人应按照出