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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
第二医院物业综合服务合同书2024年版版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1物业综合服务范围
1.1.1物业设施管理
1.1.2物业环境卫生管理
1.1.3物业安全保卫管理
1.1.4物业设备维护管理
1.1.5其他物业相关服务
2.服务期限
2.1合同起始日期
2.2合同终止日期
3.服务费用
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.服务质量标准
4.1物业设施管理质量标准
4.2物业环境卫生管理质量标准
4.3物业安全保卫管理质量标准
4.4物业设备维护管理质量标准
4.5其他物业相关服务质量标准
5.合同双方权责
5.1甲方（医院）的权利和义务
5.2乙方（物业公司）的权利和义务
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决时效
8.合同的变更和终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约必威体育官网网址条款
10.法律适用和争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他条款
11.1合同的签订、生效和解除
11.2通知和送达
11.3附件
12.甲方（医院）签字盖章
13.乙方（物业公司）签字盖章
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.服务内容
1.1物业综合服务范围
1.1.1物业设施管理包括但不限于医院大楼、门诊楼、住院楼、附属设施等建筑物的日常维修、保养、清洁、绿化等工作。
1.1.2物业环境卫生管理包括医院内部公共区域的环境卫生清洁、消毒、垃圾分类处理等工作。
1.1.3物业安全保卫管理负责医院内部的安全保卫工作，包括但不限于消防安全、人员出入管理、监控系统维护等工作。
1.1.4物业设备维护管理对医院内部的医疗设备、空调、电梯、供电供水系统等设施进行定期检查、维修和保养。
1.1.5其他物业相关服务如医院内部的交通疏导、病患运送、物资搬运等服务。
2.服务期限
2.1合同起始日期为2024年7月1日。
2.2合同终止日期为2029年6月30日。
3.服务费用
3.1服务费用标准按照双方协商确定的《物业服务费用明细表》执行。
3.2费用支付方式为每月5日前，甲方将当月服务费用支付给乙方。
3.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整服务费用。
4.服务质量标准
4.1物业设施管理质量标准确保医院内部设施的正常运行，对设施进行定期检查、维修和保养，保障设施的安全性和可靠性。
4.2物业环境卫生管理质量标准保持医院内部公共区域的环境卫生，确保清洁、整洁、安全。
4.3物业安全保卫管理质量标准加强医院内部安全管理，预防安全事故的发生，确保人员和财产的安全。
4.4物业设备维护管理质量标准对医院内部的医疗设备、空调、电梯等设施进行定期检查、维修和保养，确保设备正常运行。
4.5其他物业相关服务质量标准如提供交通便利、物资搬运等服务，确保医院的正常运营。
5.合同双方权责
5.1甲方（医院）的权利和义务
1)按照合同约定支付服务费用。
2)提供必要的办公场地、设施和资源。
3)对乙方的工作进行监督和评价，并提出改进意见。
5.2乙方（物业公司）的权利和义务
1)按照合同约定提供优质、高效的物业综合服务。
2)严格遵守国家和行业的相关法律法规。
3)接受甲方的监督和评价，及时改进服务质量。
6.违约责任
6.1甲方违约责任
1)未按照约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金。
2)提供的工作场地、设施和资源不符合合同约定的，应当承担相应责任。
6.2乙方违约责任
1)未按照约定提供物业综合服务的，应当按照迟延提供的天数支付违约金。
2)服务质量不符合合同约定的，应当及时改进，并承担相应责任。
第二部分：其他条款
7.争议解决
7.1争议解决方式为双方协商解决，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.2争议解决时效为自争议发生之日起六个月内。
8.合同的变更和终止
8.1合同变更条件
1)经双方协商一致，可以变更合同内容。
2)变更合同应当签订书面协议，并注明变更日期。
8.2合同终止条件
1)合同期限届满，双方未续签的。
2)双方协商一致，可以提前终止合同。
3)一方违反合同规定，严重影响到另一方利益的，另一方有权提前终
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