2024年度小区商业街物业安全防范服务合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度小区商业街物业安全防范服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业服务范围

1.3相关术语解释

2.物业服务内容

2.1安全防范措施

2.2安全巡查

2.3紧急事件处理

2.4人员培训

2.5装备设施维护

3.服务标准

3.1服务质量

3.2服务响应时间

3.3服务效果评估

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1合同起止日期

5.2服务期限延长

6.双方权利与义务

6.1物业管理方的权利与义务

6.2小区业主的权利与义务

6.3第三方权利与义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：物业服务标准

10.2附件二：人员配备及培训计划

10.3附件三：设备设施清单

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件清单

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[小区名称]物业管理处

（2）乙方：[物业服务公司名称]

1.2物业服务范围

a.小区商业街的巡逻守护；

b.小区商业街出入口的安保；

c.小区商业街内店铺的安保；

d.小区商业街的监控设备管理；

e.小区商业街的消防设备检查；

f.应急事件的处置与报告。

1.3相关术语解释

a.“物业”指[小区名称]商业街范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施；

b.“服务”指乙方按照合同约定提供的安全防范服务；

c.“应急事件”指可能威胁到小区商业街安全的事件，包括但不限于火灾、盗窃、斗殴等。

2.物业服务内容

2.1安全防范措施

a.指定专人负责巡逻守护，确保商业街24小时有人值守；

b.设立出入口检查点，对进入商业街的人员和车辆进行身份核查；

c.对商业街内的店铺进行安全检查，确保店铺内部及门窗完好；

d.定期检查监控设备，确保监控覆盖无盲区；

e.定期检查消防设备，确保消防设备处于良好状态；

f.建立应急响应机制，及时处理应急事件。

2.2安全巡查

乙方应每日进行不少于三次的安全巡查，并记录巡查情况；

2.3紧急事件处理

乙方应立即采取有效措施处理应急事件，并及时向甲方报告；

2.4人员培训

乙方应对安保人员进行定期培训，确保其具备应对突发事件的能力；

2.5装备设施维护

乙方负责维护监控设备、消防设备等，确保其正常运行。

3.服务标准

3.1服务质量

乙方应确保提供的服务达到国家相关标准和行业标准；

3.2服务响应时间

乙方应在接到应急事件报告后5分钟内到达现场；

3.3服务效果评估

甲方将定期对乙方提供的服务进行评估，并反馈评估结果。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[金额]元；

4.2费用支付方式

甲方应在每月[日期]前支付乙方上一个月的服务费用；

4.3费用调整机制

如遇国家政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

5.服务期限

5.1合同起止日期

本合同自[日期]起至[日期]止；

5.2服务期限延长

如双方均同意，合同期限可延长，延长期限另行协商。

6.双方权利与义务

6.1物业管理方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；

甲方有义务支付乙方按照合同约定提供的服务费用；

6.2小区业主的权利与义务

小区业主有权监督乙方提供服务的情况；