物业管理委托.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理委托

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1委托方名称及地址

1.2受托方名称及地址

1.3物业管理范围的定义

第二条物业管理内容

2.1物业的日常管理工作

2.2物业设施的维护和保养

2.3物业安全的保障措施

第三条合同期限

3.1委托期限的开始和结束日期

3.2合同续约的条件和方式

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用的计算方式

4.2物业管理费用的支付方式

4.3费用调整的条件和程序

第五条双方的权利和义务

5.1委托方的权利和义务

5.2受托方的权利和义务

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

第七条违约责任

7.1委托方违约责任

7.2受托方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义和范围

9.2必威体育官网网址责任的期限和方式

第十条第三方责任

10.1第三方服务的提供和质量

10.2第三方责任的承担方式

第十一条保险条款

11.1受托方应购买的保险类型和范围

11.2保险费用由谁承担

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时限

12.2送达地址和联系方式

第十三条法律适用和解释

13.1合同适用的法律

13.2合同的解释权归属

第十四条合同的签署和生效

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同生效的条件和程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1委托方名称及地址

甲方地址：________________

1.2受托方名称及地址

乙方地址：________________

1.3物业管理范围的定义

物业管理范围包括：____________（详细描述物业的具体位置、面积、设施等）

第二条物业管理内容

2.1物业的日常管理工作

乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于：

（1）物业设施的日常检查和维护；

（2）物业环境的清洁和绿化；

（3）物业安全的监控和保障；

（4）物业服务人员的管理和服务质量的监督。

2.2物业设施的维护和保养

乙方负责对甲方物业的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行和使用寿命。

2.3物业安全的保障措施

乙方应制定和完善物业的安全管理制度，确保甲方物业的安全，防止安全事故的发生。

第三条合同期限

3.1委托期限的开始和结束日期

委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同续约的条件和方式

合同到期后，如双方无异议，可按照原合同条件续约，续约期限和方式详见附件。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用的计算方式

物业管理费用根据物业的面积、设施状况和服务内容等因素计算，具体计算方式详见附件。

4.2物业管理费用的支付方式

甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用，具体支付方式详见附件。

4.3费用调整的条件和程序

如因市场行情变化、政策调整等原因需要调整物业管理费用时，乙方应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后进行调整。

第五条双方的权利和义务

5.1委托方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按照合同约定支付物业管理费用；

（3）甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件；

（4）甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动。

5.2受托方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和设施的正常运行；

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益；

（4）乙方应接受甲方的监督和检查，及时改进物业管理服务。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。

6.2合同终止的条件和程序

合同终止的条件和程序详见附件。

第八条违约责任

8.1委托方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件。

8.2受托方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；

（2）向乙方所在地的人