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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人宅基地买卖转让协议书(2024版)
本合同目录一览
1.宅基地买卖转让协议书概述
1.1协议书主体
1.2宅基地基本情况
1.3买卖转让的目的和原则
2.宅基地权利与义务
2.1出卖人的权利与义务
2.1.1宅基地使用权
2.1.2办理过户手续
2.1.3提供相关证明材料
2.2买受人的权利与义务
2.2.1购买宅基地的权利
2.2.2支付购房款的义务
2.2.3配合出卖人办理过户手续的义务
3.宅基地买卖转让的价格与支付方式
3.1价格
3.1.1宅基地买卖转让的价格
3.1.2价格的确定方式
3.1.3价格的调整机制
3.2支付方式
3.2.1购房款的支付方式
3.2.2支付时间的约定
3.2.3支付过程中的问题处理
4.过户手续办理
4.1过户手续的办理主体
4.2办理流程及时间约定
4.3办理过程中产生的费用承担
5.合同的履行与违约责任
5.1合同履行的期限
5.2违约责任
5.2.1出卖人违约
5.2.2买受人违约
6.争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2请求第三方调解
6.3向人民法院提起诉讼
7.合同的变更与解除
7.1合同的变更
7.2合同的解除
8.合同的效力
8.1合同的成立与生效
8.2合同的终止
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容的界定
9.2必威体育官网网址责任的承担
10.合同的附件
10.1附件的种类及内容
10.2附件的效力
11.其他约定
11.1宅基地使用权的性质和范围
11.2双方的权利和义务
11.3合同的履行地及适用法律
12.签字盖章
12.1双方签字盖章的要求
12.2签字盖章的时间
13.合同的生效条件
13.1合同生效的条件
13.2合同生效的时间
14.合同的份数
14.1合同的正本和副本数量
14.2合同的保管方式
第一部分：合同如下：
第一条宅基地买卖转让协议书概述
1.1协议书主体
身份证号：
住址：
身份证号：
住址：
1.2宅基地基本情况
甲方拥有的宅基地位于（具体地址），占地面积为（面积），土地使用权证号为（土地使用权证号）。该宅基地使用权清晰，无任何争议。
1.3买卖转让的目的和原则
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商，决定将甲方拥有的宅基地使用权转让给乙方。双方同意并遵守国家关于宅基地转让的相关法律法规，确保转让过程合法、合规。
第二条宅基地权利与义务
2.1出卖人的权利与义务
2.1.1宅基地使用权
甲方保证对所出售的宅基地拥有完全的使用权，且该使用权未设定任何抵押、担保等权利负担。
2.1.2办理过户手续
甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，提供必要的证明文件和资料。
2.1.3提供相关证明材料
甲方应向乙方提供宅基地使用权证书、土地使用权证等相关证明材料。
2.2买受人的权利与义务
2.2.1购买宅基地的权利
乙方有权按照本协议的约定购买甲方拥有的宅基地使用权。
2.2.2支付购房款的义务
乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付宅基地购买价款。
2.2.3配合出卖人办理过户手续的义务
乙方应积极配合甲方办理宅基地使用权过户手续，提供所需的相关资料和文件。
第三条宅基地买卖转让的价格与支付方式
3.1价格
3.1.1宅基地买卖转让的价格
本宅基地的买卖转让价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。
3.1.2价格的确定方式
本宅基地买卖转让价格是根据市场行情、地理位置、宅基地面积等因素协商确定的。
3.1.3价格的调整机制
双方同意，如因国家政策调整导致宅基地价格发生变动，双方可协商调整购买价格。
3.2支付方式
3.2.1购房款的支付方式
乙方同意将购房款分期支付给甲方，具体支付方式如下：
（1）双方签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币（大写）：（金额），小写：（金额）作为定金；
（2）自甲方提供过户所需全部材料之日起十个工作日内，乙方支付剩余购房款。
3.2.2支付时间的约定
乙方应按照本协议约定的时间节点支付购房款。
3.2.3支付过程中的问题处理
如乙方在支付购房款过程中遇到任何问题，应及时与甲方沟通，双方共同协商解决。
第四条过户手续办理
4.1过户手续的办理主体
双方同意，本宅基地买卖转让过户手续由甲方负责办理，乙方应给予必要的协助。
4.2办理流程及时间约定
甲方应在签订本协议后（具体时间）内，将宅基地使用权过户给乙方
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