物业管理服务委托合同 完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务委托合同完整版

本合同目录一览

1.物业管理服务委托合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.委托方的义务与责任

2.1义务

2.2责任

3.受托方的义务与责任

3.1义务

3.2责任

4.物业管理服务的内容与标准

4.1内容

4.2标准

5.服务期限与起始日期

5.1期限

5.2起始日期

6.服务费用与支付方式

6.1费用

6.2支付方式

7.合同的变更与解除

7.1变更

7.2解除

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效

10.2终止

10.3解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务委托合同的定义与范围

1.1本合同是指委托方将其物业管理服务的职责委托给受托方，受托方按照委托方的要求、合同约定及物业管理的相关法律法规，为委托方的物业提供管理服务，并承担相应责任的合同。

1.2物业管理服务的范围包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业环境的清洁卫生、物业管理秩序的维护、物业公共设施的日常维修、物业服务质量的提升等。

2.委托方的义务与责任

2.1委托方应将其物业的真实情况告知受托方，并按照合同约定提供物业相关的资料、文件等。

2.2委托方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用，并保证支付的及时性和准确性。

3.受托方的义务与责任

3.1受托方应按照合同约定及物业管理的相关法律法规，为委托方的物业提供专业、高效的管理服务，并保证服务质量达到约定的标准。

3.2受托方应建立健全物业管理规章制度，严格执行合同约定，确保物业的安全、环保、舒适等。

4.物业管理服务的内容与标准

4.1物业管理服务的内容包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业环境的清洁卫生、物业管理秩序的维护、物业公共设施的日常维修、物业服务质量的提升等。

4.2物业管理服务的标准应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及合同约定。

5.服务期限与起始日期

5.1本合同的服务期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

5.2合同起始日期为合同签订之日起。

6.服务费用与支付方式

6.1委托方向受托方支付的服务费用为人民币____元整（大写：__________________________元整），按月支付。

6.2委托方应在每月的5日前，将当月物业管理服务费用支付至受托方指定的账户。

7.合同的变更与解除

7.1在合同期限内，任何一方提出变更或解除合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

7.2如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1委托方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，应向受托方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×逾期天数×日违约金率（日违约金率为本合同服务费用总额的0.05%）。

8.2受托方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务的天数×服务费用÷30天×合同服务期限。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。

10.2合同终止后，受托方应在合同终止之日起10日内向委托方移交物业管理相关的资料、文件等，并办理相关交接手续。

10.3如双方同意提前解除合同的，应签署书面解除协议，并按照协议约定的方式办理合同解除手续。

11.必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起2年。

12.合同的转让

12.1委托方如需转让合同权利或义务的，应提前书面通知受托方，并经受托方同意后办理转让手续。

12.2受托方不得将其合同权利或义务转让给第三方，除非经委托方书面同意。