物业管理权移交协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理权移交协议

本合同目录一览

1.物业管理权移交协议的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.物业管理权的移交

2.1移交事项

2.2移交时间

2.3移交方式

3.移交前的准备工作

3.1物业现状评估

3.2维修保养记录

3.3财务结算

4.移交过程中的协调与配合

4.1双方责任与义务

4.2交接会议

4.3资料移交

5.移交后的管理与维护

5.1物业管理公司职责

5.2业主权益保障

5.3服务质量标准

6.物业管理费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.合同的履行与监督

7.1双方履行合同的义务

7.2监督与检查

7.3违约责任

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

13.合同的签署与保存

13.1签署程序

13.2签署地点

13.3合同副本保存

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条物业管理权移交协议的定义及适用范围

1.1本协议是指甲方将其物业管理权移交给乙方，并由乙方承担相应的物业管理职责的协议。

1.2本协议适用于甲乙双方约定的物业管理范围内的一切物业管理工作。

第二条物业管理权的移交

2.1移交事项包括：物业设施设备、物业管理资料、员工队伍、物业钥匙等。

2.2移交时间为：本协议签订后十五个工作日内。

2.3移交方式为：现场交接，甲乙双方共同参与，确保移交事项的完整性。

第三条移交前的准备工作

3.1物业现状评估：甲方应向乙方提供详细的物业现状评估报告，包括设施设备状况、物业管理状况等。

3.2维修保养记录：甲方应向乙方提供物业设施设备的维修保养记录，以便乙方了解物业的维护状况。

3.3财务结算：甲方应向乙方提供物业管理期间的财务结算报告，包括各项收入、支出明细等。

第四条移交过程中的协调与配合

4.1双方责任与义务：甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的责任与义务。

4.2交接会议：甲乙双方应定期召开交接会议，协调解决移交过程中出现的问题。

4.3资料移交：甲方应将所有物业管理资料完整、真实、准确地移交给乙方。

第五条移交后的管理与维护

5.1物业管理公司职责：乙方应按照本协议约定，全面负责物业的管理与维护工作。

5.2业主权益保障：乙方应尊重和保障业主的合法权益，提供优质的服务。

5.3服务质量标准：乙方应按照约定的服务质量标准，提供相应的物业服务。

第六条物业管理费用

6.1费用标准：物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等，具体标准见附件。

6.2费用支付方式：甲方应按照约定的时间、方式支付物业管理费用。

6.3费用调整机制：物业管理费用根据市场行情和甲方、乙方协商一致的原则进行调整。

第八条合同的履行与监督

8.1双方履行合同的义务：甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的责任与义务。

8.2监督与检查：甲方有权对乙方的工作进行监督与检查，确保乙方按照约定提供优质的服务。

8.3违约责任：甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.2解除条件：本协议解除的条件见附件。

9.3变更与解除的程序：甲乙双方应按照约定的程序进行合同的变更与解除。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：甲乙双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解：如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁：如调解不成，甲乙双方可约定仲裁委员会进行仲裁。

10.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。

11.2必威体育官网网址期限：自本协议签订之日起至合同终止或解除之日止。

11.3违约责任：违反必威体育官网网址义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十二条合同的