屋面工程施工方案------云青.docx

屋面工程防水施工方案

云青花园文锦苑

屋面工程施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

日期：

中天建设集团有限公司

云青花园文锦苑项目部

目录

TOC\o1-3\h\u25628第一章编制概况 1

31586第二章工程概况 1

5411第三章施工部署 4

5589第四章施工工艺 6

9165第五章细部构造 12

7145第六章质量标准 19

5884第七章质量保证措施 20

24387第八章安全文明施工 21

28380第九章成品保护措施 21

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第一章编制概况

1.1编制目的

为屋面工程提供较完整的技术指导文件，便于屋面工程的质量控制，能优质、快速、高效地完成屋面工程的施工任务，并为监理、业主对工程的施工方法、质量、工程进度等各方面的详细了解提供依据。

1.2编制依据

1.本工程施工图纸、施工组织设计、变更洽商、图纸会审；

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

3.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；

4.《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；

5.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；

6.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；

7.《倒置式屋面工程技术规范》JGJ230-2010。

第二章工程概况

2.1工程概况

云青花园文锦苑项目，位于昆明市官渡区吉祥路与永中路交叉口西南角，项目总占地92.95亩（61967.75㎡），总建筑面积298922.09㎡，其中地上建筑面积220805.19㎡（其中住宅213800.37㎡，商业4360㎡，配套2444.82㎡，架空层200㎡），地下建筑面积78116.9㎡，容积率≤3.56，绿地率≥48%，建筑密度≤25%，项目属于二类居住用地。

本工程由1~13#楼及地下室、售楼部、样板房及商业组成，住宅及其配套用房、商业,总占地面积约为61967.80m2；总建筑面积约298722.27m2。其中地下建筑面积78116.90㎡（车位2199个，非机动车位2250个）；地上住宅213800.37m2，商业网点4360m2,其他配套用房2445m2。地下室结构形式为钢筋混凝土框架结构，主楼为剪力墙结构；基础形式为桩基。设计合理使用年限50年；结构抗震等级：一级；耐火等级：一级；建筑设防烈度：8°。局部为全埋附建式甲类人防地下室；位于地下二层，室外地坪标高-0.15m；总人防面积：10809.02m2。

楼号

±0.000

标高

主体结构层数

房屋高度

主体结构

类型

建筑面积

1#楼

1894.15m

33F/-1D

95.45m

剪力墙

20004.98

2#楼

1894.15m

29F/-1D

98.35m

剪力墙

14333.55

3#楼

1894.15m

33F/-2D

98.35m

剪力墙

4#楼

1894.15m

30F/-2D

87.50m

剪力墙

5#楼

1894.15m

33F/-2D

95.855m

剪力墙

6#楼

1894.15m

34F/-2D

98.75m

剪力墙

7#楼

1894.15m

34F/-2D

98.75m

剪力墙

8#楼

1894.15m

33F/-2D

95.85m

剪力墙

9#楼

1894.15m

25F/-2D

97.80m

剪力墙

9916.39

10#楼

1894.15m

34F/-2D

98.75m

剪力墙

17584.68

11#楼

1894.15m

34F/-1D

98.75m

剪力墙

16900.86

12#楼

1894.15m

34F/-1D

98.35m

剪力墙

17355.13

13#楼

1894.15m

30F/-2D

91.50m

剪力墙

13380.63

地下室

-1D/-2D

3.6/3.5m

框架

78117m2

合计面积

298722.27m2

售楼部

1891.45m

2F

10.0m

框架

1133.9m2

样板房

1891.45m

1F

3.1/2.85m

砖混

600m2

本工程屋面工程防水等级为I级，屋面防水层合理使用年限20年。主要做法有两种，上人倒置式屋面与非上人倒置式屋面。上人倒置式屋面主要使用在主楼楼除机房顶层外屋面，非上人屋面主要使用在主楼机房顶及各人防出入口屋面及商铺屋面。

2.2屋面构造做法

屋面一倒置式上人屋面、屋面二不上人保温防水（商业屋面）

1、现浇钢筋混凝土屋面板，板面清扫干净，面刷素水泥浆平