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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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超市门面出租合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3门面地址及面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条费用承担

4.1出租方费用

4.2承租方费用

4.3共同承担费用

第五条装修及使用

5.1装修标准及要求

5.2装修审批流程

5.3使用范围及限制

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

第七条保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

7.3保险费用承担

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效日期

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后责任处理

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约赔偿方式

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1合同附件

13.2双方签字盖章

13.3合同生效日期

第十四条合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后事项处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3门面地址及面积

门面位于（具体地址），建筑面积为（平方米）。门面的具体位置、面积和用途详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自（年月日）起，至（年月日）止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3续租条款

乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方收到申请后，应在一个月内回复乙方是否同意续租，并告知新的租金标准。乙方同意新租金标准的，双方签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，乙方不同意新租金标准的，视为乙方终止租赁关系。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

门面租金为每平方米每月（元），总计（元）。租金的具体金额和支付方式详见附件三。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为（月日）。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件四。

第四条费用承担

4.1出租方费用

甲方负责支付门面物业服务费、公共维修基金、房产税等与门面相关的税费。

4.2承租方费用

乙方负责支付水费、电费、电话费、网络费等经营过程中产生的费用。

4.3共同承担费用

甲乙双方共同承担的费用包括门面的维修费用、装修费用、保险费用等。具体承担比例和支付方式详见附件五。

第五条装修及使用

5.1装修标准及要求

乙方在租赁期内进行装修，应符合国家相关法律法规及甲方物业管理要求。装修方案应在开始装修前提交甲方审批，甲方应在收到方案后一个月内回复乙方是否同意。甲方同意乙方的装修方案的，乙方应按照方案进行装修。

5.2装修审批流程

乙方应向甲方提交装修方案，包括装修设计图纸、施工方案、装修材料清单等。甲方应在收到方案后一个月内回复乙方是否同意。甲方同意乙方的装修方案的，乙方应按照方案进行装修。

5.3使用范围及限制

乙方只能将门面用于（经营范围），不得从事违法经营活动。乙方不得擅自改变门面的结构和用途，不得在门面外摆放经营物品。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

甲方负责门面的主体结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

6.2承租方维修责任

乙方负责门面内部装修及设施设备的维修和保养。

6.3紧急维修处理

如门面出现紧急故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后第一时间进行维修。如因乙方使用不当导致故障的，维修费用由乙方承担。

第八条合同变更

8.1变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议。

8.2变更程序

变更协议应经甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议。变更协议签订后，甲乙双方应按照变更协议的内容履行合同。

8.3变更生效日期

变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。

第九条合同解除

9.1解除条件

（一）甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方；

（二）乙方提前解除合同的，应提前二个月通知甲方，并支付违约金；