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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁商用房产具体合同(2024年版)版B版
本合同目录一览
第一条租赁房产描述
1.1房产位置
1.2房产面积
1.3房产现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁房产的使用目的
4.2租赁房产的使用限制
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担方式
第六条保险责任
6.1承租人保险
6.2出租人保险
6.3保险费用承担方式
第七条税务责任
7.1房产税
7.2增值税
7.3其他税费
第八条合同的转让
8.1转让条件
8.2转让程序
第九条违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
9.3违约赔偿方式
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
第十三条其他条款
13.1物业管理
13.2合同的修改与补充
13.3合同解除
第十四条附则
14.1合同的附件
14.2合同的签字盖章
14.3合同的保管
第一部分：合同如下：
第一条租赁房产描述
1.1房产位置
1.2房产面积
租赁房产的总面积为【具体面积】平方米，包括但不限于办公区域、仓储区域、公共区域等。房产面积具体分配如下：
（1）办公区域：【具体面积】平方米；
（2）仓储区域：【具体面积】平方米；
（3）公共区域：【具体面积】平方米。
1.3房产现状
租赁房产目前处于【具体现状】，包括但不限于新旧程度、装修状况、设施设备等。房产现状具体描述如下：
（1）新旧程度：【具体描述】；
（2）装修状况：【具体描述】；
（3）设施设备：【具体描述】。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁开始日期为【具体日期】。
2.2租赁结束日期
本合同的租赁结束日期为【具体日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
承租人应按本合同约定支付租金，租金金额为【具体金额】元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【具体周期】，例如：每月支付一次。
3.3租金支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他方式：【具体描述】。
第四条租赁用途
4.1租赁房产的使用目的
承租人租赁本房产的目的为【具体用途】，包括但不限于办公、仓储、展示等。
4.2租赁房产的使用限制
（1）违法活动；
（2）危险品储存；
（3）其他违反法律法规、社会公德或影响房产安全的用途。
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责维护房产的基本设施设备，确保房产及设施设备处于正常使用状态。具体包括但不限于：
（1）水电设施；
（2）消防设施；
（3）电梯；
（4）公共区域照明；
（5）其他设施设备。
5.2承租人的维修责任
承租人负责维护租赁房产内的装修及设施设备，确保其正常使用。具体包括但不限于：
（1）办公设备；
（2）仓储设备；
（3）室内装修；
（4）其他设施设备。
5.3维修费用承担方式
（1）出租人负责的维修费用，由出租人承担；
（2）承租人负责的维修费用，由承租人承担；
（3）双方共同负责的维修费用，按【具体比例】分担。
第六条保险责任
6.1承租人保险
承租人应购买【具体险种】的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，确保在租赁期间内保险有效。
6.2出租人保险
出租人应购买【具体险种】的保险，包括但不限于房产保险、责任保险等，确保在租赁期间内保险有效。
6.3保险费用承担方式
保险费用由【具体方】承担。如承租人承担保险费用，则保险费用计入租金内。
第八条合同的转让
8.1转让条件
任何一方拟将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方的，应提前【具体时间】书面通知对方。
8.2转让程序
（1）转让方与第三方签订转让协议；
（2）转让方将转让协议副本送交对方，对方在【具体时间】内未提出异议的，转让协议生效；
（3）转让方、第三方与对方办理合同权利、义务的变更手续。
第九条违约责任
9.1出租人违约
出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为【具体金额】。
9.2承租人违约
承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租
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