2024年度学校物业管理与校园突发事件应急预案委托合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校物业管理与校园突发事件应急预案委托合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.定义与解释

3.双方当事人信息

4.物业管理服务范围

5.物业管理服务内容

6.物业管理服务质量要求

7.物业管理服务费用

8.物业管理服务期限

9.校园突发事件应急预案

10.突发事件报告与处理程序

11.突发事件应急资源与物资

12.突发事件应急演练

13.违约责任与争议解决

14.合同生效、变更与终止

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与背景

1.2.1合同依据的法律、法规和政策

1.2.2双方当事人签订合同的宗旨

1.2.3合同签订的背景及目的

2.定义与解释

2.1.1物业管理的定义

2.1.2突发事件的定义

2.1.3合同相关术语的解释

3.双方当事人信息

3.1.1学校基本信息

3.1.2物业管理公司基本信息

4.物业管理服务范围

4.1.1物业区域范围

4.1.2物业管理具体服务内容

4.1.3物业管理服务项目清单

5.物业管理服务内容

5.1.1建筑物及附属设施的维护保养

5.1.2消防安全管理

5.1.3公共区域卫生管理

5.1.4水电气暖供应保障

6.物业管理服务质量要求

6.1.1服务质量标准

6.1.2服务质量考核办法

6.1.3服务质量监督与投诉处理

7.物业管理服务费用

7.1.1服务费用构成

7.1.2服务费用结算方式

7.1.3服务费用调整机制

8.物业管理服务期限

8.1合同期限

8.2合同起止日期

8.3合同续签条件及程序

9.校园突发事件应急预案

9.1应急预案编制要求

9.2应急预案内容

9.3应急预案演练及评估

10.突发事件报告与处理程序

10.1突发事件报告流程

10.2突发事件应急响应时间

10.3突发事件处理措施

11.突发事件应急资源与物资

11.1应急物资储备要求

11.2应急物资调用流程

11.3应急资源分配与协调

12.突发事件应急演练

12.1演练频率与内容

12.2演练组织与实施

12.3演练评估与改进

13.违约责任与争议解决

13.1违约责任承担

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.合同生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

14.4合同解除程序

14.5合同终止后的善后处理

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1第三方的定义

15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方约定，介入特定服务或活动的独立第三方主体。

15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联公司。

15.2第三方介入的范围

15.2.1第三方介入的范围包括但不限于技术支持、咨询服务、物资供应、设施维护等。

16.第三方介入的条件与程序

16.1第三方介入的条件

16.1.1第三方介入必须符合甲乙双方共同约定的条件。

16.1.2第三方介入需满足相关法律法规的要求。

16.2第三方介入的程序

16.2.1甲乙双方应共同制定第三方介入的程序，包括选择标准、合同签订、服务监督等。

16.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行协商一致。

17.第三方责任限额

17.1第三方责任

17.1.1第三方在履行合同过程中产生的任何责任，均由第三方自行承担。

17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。

17.2第三方责任限额的约定

17.2.1第三方责任限额应基于第三方可能承担的最高责任金额。

17.2.2第三方责任限额应在第三方合同中单独列明，并作为合同的一部分。

18.第三方与其他各方的责权利划分

18.1第三方与甲方的责任划分

18.1.1第三方对甲方承担的责任应限于其在合同约定的范围内。

18.1.2甲方对第三方的指示和监督权应在合同中明确。

18.2第三方与乙方的责任划分

18.2.1第三方对乙方承担的责任应限于其在合同约定的范围内。

18.2.2乙方对第三方的指示和监督权应在合同中明确。

18.3第三方与其他相关方的责任划分

18.3.1第三方对其他相关方的责任应限于其在合同约定的范围内。

18.3.2其他相关方对第三方的指示和监督权应在合同中明确。

19.第三方合同签订与履行

19.1第三方合同签订

19.1.1第三方合同应由甲乙双方与第三