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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度学校物业服务合同Word模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1学校基本信息
1.2物业服务公司基本信息
2.合同标的
2.1服务范围
2.2服务内容
2.3服务标准
3.服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.服务费用
4.1费用计算方式
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.服务质量要求
5.1服务质量标准
5.2质量监督与考核
5.3质量改进措施
6.安全管理
6.1安全责任
6.2安全管理制度
6.3应急预案
7.物业设施维护
7.1维护范围
7.2维护标准
7.3维护责任
8.人员配置与管理
8.1人员配备要求
8.2人员培训与管理
8.3人员考核与奖惩
9.沟通协调
9.1沟通渠道
9.2协调机制
9.3争议解决
10.合同履行与变更
10.1合同履行
10.2合同变更
10.3合同解除
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同附件
13.1附件一：服务内容明细表
13.2附件二：服务质量标准
13.3附件三：人员配置表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1学校基本信息
（1）学校名称：___________
（2）学校地址：___________
（3）学校法定代表人：___________
（4）学校联系方式：___________
1.2物业服务公司基本信息
（1）公司名称：___________
（2）公司地址：___________
（3）公司法定代表人：___________
（4）公司联系方式：___________
第二条合同标的
2.1服务范围
（1）教学楼、实验楼、图书馆等教学设施及公共区域的物业管理；
（2）宿舍、食堂、浴室等生活设施的物业管理；
（3）校园绿化、环境卫生、安全保障等综合服务；
2.2服务内容
（1）日常清洁卫生；
（2）绿化养护；
（3）设施设备维护；
（4）安全保障；
（5）垃圾清运；
2.3服务标准
（1）清洁卫生：按照国家相关标准执行；
（2）绿化养护：保持绿化区域整洁美观；
（3）设施设备维护：确保设施设备正常运行；
（4）安全保障：落实24小时安保巡逻；
（5）垃圾清运：按照规定时间、规定方式清运垃圾。
第三条服务期限
3.1合同起始日期：____年____月____日
3.2合同终止日期：____年____月____日
第四条服务费用
4.1费用计算方式
（1）根据服务范围、内容、标准及市场价格综合考虑；
（2）按月计算，每月费用为____元；
4.2费用支付方式
（1）每月支付，支付日期为每月____日；
（2）支付方式为银行转账；
4.3费用调整机制
（1）每年根据物价上涨等因素调整费用；
（2）调整幅度不超过____%。
第五条服务质量要求
5.1服务质量标准
（1）按照国家相关标准执行；
（2）确保服务区域内环境整洁、安全；
（3）设施设备完好，运行正常；
5.2质量监督与考核
（1）学校设立专门机构负责监督；
（2）定期对物业服务公司进行考核；
5.3质量改进措施
（1）物业服务公司根据考核结果制定改进措施；
（2）定期向学校汇报改进情况。
第六条安全管理
6.1安全责任
（1）物业服务公司负责校园内的安全管理；
（2）学校负责校园内的公共安全；
6.2安全管理制度
（1）制定完善的安全管理制度；
（2）落实安全责任制；
6.3应急预案
（1）制定应急预案；
（2）定期组织应急演练。
第七条物业设施维护
7.1维护范围
（1）教学楼、实验楼、图书馆等教学设施；
（2）宿舍、食堂、浴室等生活设施；
7.2维护标准
（1）按照国家相关标准执行；
（2）确保设施设备完好，运行正常；
7.3维护责任
（1）物业服务公司负责设施设备的日常维护；
（2）学校负责设施设备的重大维修和更新。
第八部分：合同如下：
第八条人员配置与管理
8.1人员配备要求
（1）物业服务公司应配备足够数量的专业管理人员；
（2）服务人员应具备相应的专业技能和职业资格；
8.2人员培训与管理
（1）物业服务公司应定期对服务人员进行专业培训；
（2）服务人员应遵守公司规章制度，服从管理；
8.3人员考核与奖惩
（1）物业服务公司应建立考核制度，
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