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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁合同模板：2024年土地使用权租借合同版
本合同目录一览
1.租借土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租借期限
2.1租借开始日期
2.2租借结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租借方的权利和义务
4.1租借方的权利
4.2租借方的义务
5.租借方的违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任
6.土地使用权转让
6.1转让条件
6.2转让程序
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.维修和保养
8.1维修责任
8.2保养责任
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1环境影响评估
12.2合同的公示
13.合同的生效
13.1生效条件
13.2生效时间
14.附件
14.1土地使用权证明
14.2租金支付凭证
第一部分：合同如下：
1.租借土地的描述
1.1土地位置
本合同所指土地位于中华人民共和国省市县（区）街道号，东临路，南临河，西临路，北临街。具体坐标为：。
1.2土地面积
1.3土地用途
土地用途为工业用途，具体为生产、研发、办公等。未经政府批准，租借方不得改变土地用途。
2.租借期限
2.1租借开始日期
本合同签订后，租借方应于年月日前完成土地的移交手续，并将土地实际投入使用。
2.2租借结束日期
本合同租借期限为年，自年月日起至年月日止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同所约定土地的租金为每平方米每月人民币元，总计人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，租借方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。
3.3租金支付方式
租借方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：
账号：
开户行：
4.租借方的权利和义务
4.1租借方的权利
（1）按照合同约定使用土地；
（2）在合同有效期内，享有土地使用权；
（3）在符合法律法规的前提下，对土地进行投资、建设和经营；
（4）按照合同约定，享有政府给予的相关优惠政策。
4.2租借方的义务
（1）按照合同约定支付租金；
（2）合法使用土地，不得擅自改变土地用途；
（3）负责土地及附属设施的日常维护和管理；
（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5.租借方的违约责任
5.1违约情形
租借方有下列情形之一，视为违约：
（1）未按照合同约定支付租金；
（2）未按照合同约定使用土地，擅自改变土地用途；
（3）违反国家法律法规，从事违法活动；
（4）其他违反合同约定的行为。
5.2违约责任
租借方违约的，应承担违约责任，具体如下：
（1）未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1‰作为滞纳金；
（2）未按照合同约定使用土地，擅自改变土地用途的，应支付合同总价款的10%作为违约金；
（3）违反国家法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任；
（4）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。
6.土地使用权转让
6.1转让条件
（1）本合同有效期内；
（2）租借方提前三个月书面通知甲方；
（3）经政府相关部门批准。
6.2转让程序
（1）向甲方提出书面申请；
（2）甲方在收到申请后一个月内给予答复；
（3）双方协商转让价格及条件；
（4）签署土地使用权转让合同；
（5）办理土地使用权变更登记手续。
8.保险
8.1保险责任
租借方应依法为土地及附属设施办理保险手续，确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、爆炸、洪水、地震等自然灾害和意外事故。保险费用由租借方承担。
8.2保险费用
保险费用按照实际保险金额的百分比计算，具体费率由租借方与保险公司协商确定。保险费用应在每年保险到期前支付。
9.维修和保养
9.1维修责任
租借方应负责土地及附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行和使用安全。
9.2保养责任
租借方应定期对土地及附属设施进行保养，包括但不限于绿化、排水、照明等设施。保养周期和标准应符合相关法律法规和行业标准。
10.合同的变更和解除
10.1变更条件
任何一方提出合同变更的需求，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更内容应符合相关法律法规和政策规定。
10.2解除条件
（1）租借期满，双方无争议；
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