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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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买卖合同中拆迁房屋的纠纷处理
本合同目录一览
1.拆迁房屋的基本情况
1.1房屋所有权
1.2房屋位置
1.3房屋面积
1.4房屋结构
2.拆迁原因及依据
2.1拆迁原因
2.2拆迁依据
3.拆迁补偿方案
3.1补偿方式
3.2补偿金额
3.3补偿期限
4.拆迁安置方式
4.1安置地点
4.2安置面积
4.3安置期限
5.拆迁过程中的争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决期限
6.拆迁过程中产生的费用
6.1拆迁费用
6.2安置费用
6.3其他相关费用
7.拆迁过程中产生的风险承担
7.1风险种类
7.2风险承担方式
7.3风险责任划分
8.拆迁过程中的合同履行
8.1合同履行主体
8.2合同履行期限
8.3合同履行方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任追究
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力事件
12.3不可抗力处理
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同生效与解除的程序
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
14.3附件与补充协议的效力
第一部分：合同如下：
第一条拆迁房屋的基本情况
1.1房屋所有权
甲方为房屋所有权人，持有房屋所有权证书，证书编号为______。
1.2房屋位置
房屋位于______，具体地址为______。
1.3房屋面积
房屋总面积为______平方米，其中建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
1.4房屋结构
房屋为______结构，层数为______层。
第二条拆迁原因及依据
2.1拆迁原因
因______项目开发需要，需要对甲方房屋进行拆迁。
2.2拆迁依据
拆迁依据为______，具体文件编号为______。
第三条拆迁补偿方案
3.1补偿方式
补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种。
3.2补偿金额
货币补偿金额为______元。
3.3补偿期限
补偿金额应在本合同签订后______个工作日内支付给甲方。
第四条拆迁安置方式
4.1安置地点
甲方可选择在本市范围内进行房屋置换，具体安置地点由双方协商确定。
4.2安置面积
安置房屋面积不低于原房屋建筑面积，具体面积为______平方米。
4.3安置期限
安置房屋应在合同签订后______个月内完成交付。
第五条拆迁过程中的争议解决
5.1争议解决方式
双方应友好协商解决拆迁过程中的争议，协商不成的，可向______仲裁委员会申请仲裁。
5.2争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起______个月内。
第六条拆迁过程中产生的费用
6.1拆迁费用
拆迁费用包括但不限于拆除、运输、清理等费用，总额为______元。
6.2安置费用
安置费用包括但不限于房屋购置、装修、搬迁等费用，总额为______元。
6.3其他相关费用
其他相关费用包括但不限于评估费、中介费等，总额为______元。
第七条拆迁过程中的风险承担
7.1风险种类
风险种类包括但不限于自然灾害、政策变化、施工意外等。
7.2风险承担方式
风险承担方式为双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。
7.3风险责任划分
风险责任划分按照双方协商确定的责任划分表执行。
第一部分：合同如下：
第八条拆迁过程中的合同履行
8.1合同履行主体
甲方为合同履行主体，负责房屋的拆除、搬迁及安置工作。
8.2合同履行期限
合同履行期限自合同签订之日起至甲方完成房屋拆除、搬迁及安置工作之日止。
8.3合同履行方式
甲方应按照合同约定的时间、方式和标准完成房屋拆除、搬迁及安置工作。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按照合同约定的时间完成房屋拆除、搬迁及安置工作；
（2）甲方未按照合同约定的金额支付补偿款；
（3）乙方未按照合同约定的时间、地点提供安置房屋；
（4）双方协商一致解除合同，但任何一方未履行合同解除通知义务。
9.2违约责任承担
（1）甲方未按期完成房屋拆除、搬迁及安置工作的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天；
（2）甲方未按期支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天
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