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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁厂房协议细则2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁厂房概述

1.1厂房位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与结束日期

2.租赁厂房交付与验收

2.1厂房交付时间

2.2验收标准与程序

2.3验收不合格的处理

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁厂房使用与管理

4.1使用权范围

4.2使用者义务

4.3安全管理

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修与保养的履行期限

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、终止与延续

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3延续条件

11.其他条款

11.1租赁厂房的转让

11.2租赁厂房的抵押

11.3租赁厂房的租赁权转让

12.附件

12.1厂房平面图

12.2租赁合同专用条款

12.3相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房概述

1.1厂房位置与面积

厂房位于市区路号，总面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。

1.3租赁起始日期与结束日期

租赁起始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为203X年X月X日。

第二条租赁厂房交付与验收

2.1厂房交付时间

厂房交付时间为2024年X月X日。

2.2验收标准与程序

验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。验收程序为：双方共同进行现场验收，填写验收记录，确认无误后签字盖章。

2.3验收不合格的处理

如验收不合格，双方应共同制定整改措施，并在规定时间内完成整改。如因出租方原因导致验收不合格，出租方应承担相应责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：公司

账号：

开户行：银行分行

第四条租赁厂房使用与管理

4.1使用权范围

承租方享有租赁厂房的使用权，不得擅自转租、转让或抵押。

4.2使用者义务

承租方应合理使用租赁厂房，确保厂房及设备的完好和安全，遵守国家法律法规及行业规定。

4.3安全管理

承租方应加强安全生产管理，建立健全安全生产制度，确保人员安全。

第五条维修与保养

5.1维修责任

出租方负责租赁厂房及设备的维修与保养。

5.2保养责任

出租方应定期对租赁厂房及设备进行保养，确保其正常运行。

5.3维修与保养的履行期限

出租方应在接到承租方通知后的个工作日内履行维修与保养义务。

第六条保险责任

6.1保险购买

承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2保险理赔

如发生保险事故，承租方可根据保险合同向保险公司申请理赔。

第八条违约责任

8.1违约情形

1)出租方未按约定时间、数量交付租赁厂房或设备的，承租方有权解除合同并要求赔偿。

2)承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同并要求赔偿。

3)双方未履行合同约定的其他义务的，对方有权解除合同并要求赔偿。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁厂房所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向租赁厂房所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与延续

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

本合同在租赁期满后自然终止。

10.3延续条件

如需续租，双方应在租赁期满前3个月协商一致，并签订续租协议。

第十一条其他条款

11.1租赁厂房的转让

如出租方需转让租赁厂房，应提前3个月通知承租方，并书面征求承租方意见。

11.2租赁厂房的抵押