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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁协议：2024年农家小院改造项目详细版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及项目概述

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁项目概述

2.租赁期限及交付

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3交付条件和时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3维修和保养

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3终止后的处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.适用法律

10.1法律适用

10.2语言版本

11.其他条款

11.1合同附件

11.2补充协议

12.签字盖章

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.合同生效条件

13.1生效条件

13.2生效时间

14.附件说明

14.1附件清单

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及项目概述

1.1出租方信息

1.1.1名称：X农家小院改造项目公司

1.1.2地址：X省X市X县X街道X号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X旅游开发有限公司

1.2.2地址：X省X市X区X街道X号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

1.3租赁项目概述

1.3.1项目名称：2024年农家小院改造项目

1.3.2项目地点：X省X市X县X景区

1.3.3租赁物：包括但不限于X栋农家小院、配套设施及附属设施

1.3.4租赁目的：乙方将其改造成旅游民宿，用于经营和收益

2.租赁期限及交付

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2034年12月31日

2.3交付条件和时间：甲方应在租赁开始日期前完成租赁物的交付，确保租赁物符合双方约定的条件和标准。具体交付时间由双方协商确定。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围：乙方仅限于将租赁物改造成旅游民宿，不得从事其他经营活动。

3.2维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.3维修和保养：租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时进行维修和保养，费用由乙方承担。但因甲方原因导致的问题，费用由甲方承担。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币X万元整/年

4.2支付周期：每年支付一次

4.3支付方式：银行转账

5.费用承担

5.1出租方费用：水、电、物业管理等费用

5.2承租方费用：经营所需的一切费用，包括但不限于人员工资、物料采购、营销推广等

5.3共同承担费用：双方共同承担的费用，如维修保养费用、税费等

6.保险责任

6.1保险购买：乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。

7.违约责任

7.1出租方违约：甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定条件，甲方应支付违约金人民币X万元整给乙方。

7.2承租方违约：乙方未按时支付租金，或未按约定使用租赁物，乙方应支付违约金人民币X万元整给甲方。

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

在合同有效期内，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

8.2终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.3终止后的处理

合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至合同开始前的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。双方应共同进行验收，确认无异议后，甲方应在10日内向乙方退还剩余租金。

9.争议解决

9.1协商解决

合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.适用法律

10.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2语言版本

本