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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁分租协议模板：商用物业租赁细节版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁范围

1.1物业描述

1.2租赁范围

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与维护

5.1物业维修责任

5.2维修通知程序

5.3维修费用承担

6.使用与管理

6.1使用权限制

6.2物业管理

6.3变更使用目的

7.保险

7.1物业保险责任

7.2租户保险要求

7.3保险费用承担

8.转租

8.1转租条款

8.2转租通知程序

8.3转租批准条件

9.合同终止

9.1提前终止条款

9.2终止后义务

10.违约责任

10.1租户违约

10.2房东违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点

11.3仲裁费用承担

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1合同修改

13.2通知程序

13.3附加条款

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁范围

1.1物业描述

本合同所述物业为位于【物业地址】的商用物业，物业面积为【建筑面积】平方米，具体位置和建筑结构以物业所有权证书记载为准。

1.2租赁范围

1.3物业现状

物业现状包括但不限于：【物业现状描述】，租户在签订合同时应对物业的现状有充分了解。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】结束。

2.3续租条款

如双方同意续租，应在不晚于租赁期届满前【提前通知期限】书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租户应按每月【租金金额】元支付租金。

3.2租金支付周期

租户应按【支付周期】支付租金，如每月支付一次。

3.3租金支付方式

租户应通过【支付方式】支付租金，如银行转账。

3.4租金调整条款

租金调整应按照【调整条款】进行，如每满一年调整一次。

4.押金

4.1押金金额

租户应支付【押金金额】元作为押金。

4.2押金退还条件

合同终止后，如无违约行为，房东应在【退还期限】内退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还应通过【退还方式】进行，如银行转账。

5.维修与维护

5.1物业维修责任

房东应对物业共用部位进行定期维修和保养。

5.2维修通知程序

租户发现物业需要维修时，应立即通知房东。

5.3维修费用承担

维修费用由【承担方】承担，如房东。

6.使用与管理

6.1使用权限制

租户不得将租赁的物业用于非法用途。

6.2物业管理

物业的管理由【物业管理方】负责。

6.3变更使用目的

租户如需变更使用目的，应提前【提前通知期限】通知房东。

8.转租

8.1转租条款

租户不得未经房东同意将租赁物业转租给第三方。

8.2转租通知程序

如租户确需转租，应提前【提前通知期限】书面通知房东。

8.3转租批准条件

房东有权根据实际情况决定是否同意转租，并有权要求新的租户提交信用证明或其他文件。

9.合同终止

9.1提前终止条款

如双方同意提前终止合同，应签订书面协议，并按【终止费用】等规定处理。

9.2终止后义务

合同终止后，租户应按照房东的要求搬出物业，并负责清理相关区域。

10.违约责任

10.1租户违约

租户未按照合同约定支付租金、押金未退还或者违反合同其他条款的，应承担【违约责任】。

10.2房东违约

房东未按照合同约定提供物业、未履行维修责任或者违反合同其他条款的，应承担【违约责任】。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【争议解决方式】，如仲裁或诉讼。

11.2仲裁地点

如选择仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】。

11.3仲裁费用承担

仲裁费用按照【费用承担方式】承担，如各自承担。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国【适用法律】。

12.2法律解释

合同的解释应遵循【解释原则】。

13.其他条款

13.1合同修改

合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2通知程序

双方之间的通知和通