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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住房合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁住房基本信息

1.1住房地址

1.2住房面积

1.3住房户型

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造限制

5.房屋损坏及维修

5.1房屋损坏赔偿

5.2维修责任及费用

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律法规适用

9.1适用法律

9.2法规冲突解决

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋保险

11.出租方与承租方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2承租方的权利与义务

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁住房相关法律法规

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁住房基本信息

1.1住房地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2住房面积：80平方米

1.3住房户型：两室一厅

1.4租赁期限：自2023年4月1日起至2026年3月31日止，共计3年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币5000元

2.2租金支付周期：每月1日支付当月租金

2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户

2.4租金调整机制：租金每满一年调整一次，具体调整金额双方协商确定。

第三条押金及退还

3.1押金金额：人民币10000元

3.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在扣除应付款项后退还承租方剩余押金。

3.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定的银行账户

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于非法用途或者违反法律法规的活动

4.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施正常使用

4.3房屋改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造或者损坏

第五条房屋损坏及维修

5.1房屋损坏赔偿：承租方因使用不当或者故意损坏房屋及附属设施的，应当承担修复费用或者赔偿金额

5.2维修责任及费用：因房屋正常使用导致的损坏，出租方负责维修并承担相应费用；因承租方使用不当或者故意损坏导致的损坏，维修费用由承租方承担。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容

6.2合同解除条件：

（1）合同到期，双方同意解除合同；

（2）提前解除合同，需书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任；

6.3合同解除后的责任：合同解除后，承租方应当按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，并承担因此产生的相关费用。

第七条违约责任

7.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供房屋或者未履行合同义务的，应当承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

7.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或者未履行合同义务的，应当承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；

8.2调解解决：协商不成时，可以向租赁住房所在地的人民调解委员会申请调解；

8.3

法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律法规适用

9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；

9.2法规冲突解决：如本合同与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。

第十条其他约定

10.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如需饲养须经出租方书面同意，并遵守相关管理规定；

10.2访客管理：承租方应遵守小区物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用住房，不得影响周边邻居正常生活；

10.3房屋保险