南开大学 工程项目管理-翟磊（2002）参考范文3.doc

装订处

南开大学现代远程教育学院考试卷

2019年度秋季学期期末(2020.2)《工程项目管理》

主讲教师：翟磊

学习中心：专业：

姓名：学号：成绩：___________

一、请同学们在下列（20）题目中任选一题，写成期末论文。

××项目的成本管理创新

挣值分析法在××工程项目管理中的应用

项目范围管理及范围变更分析——以××项目为例

××项目工期管理中存在的问题及对策

工程项目的相关利益主体分析及其关系管理——以××项目为例

××项目质量管理中存在的问题及对策

项目全生命周期成本管理在××项目中的应用

××项目质量管理的后评价及改进

完善工程项目项目合同管理的建议——以××项目为例

我国市政工程PPP项目存在的问题及对策——以××项目为例

高速公路建设工程的质量管理研究——以××高速为例

××项目成本管理中存在的问题及改进研究

××地铁建设项目的成本管理研究

××工程项目质量、成本与进度管理的集成管理研究

我国工程项目招投标管理的问题与对策研究——以××项目为例

我国工程项目变更管理中存在的问题及对策——以××项目为例

××工程项目的风险管理研究

区域综合开发类PPP项目的全过程管理模式研究——以××项目为例

××项目的环境影响评价及改进研究

××项目信息及档案管理的存在的问题及对策

二、论文写作要求

论文题目应为授课教师指定题目，论文要层次清晰、论点清楚、论据准确；

论文写作要理论联系实际，同学们应结合课堂讲授内容，广泛收集与论文有关资料，含有一定案例，参考一定文献资料。

三、论文写作格式要求：

论文题目要求为宋体三号字，加粗居中；

正文部分要求为宋体小四号字，标题加粗，行间距为1.5倍行距；

论文字数要控制在2000－2500字；

论文标题书写顺序依次为一、（一）1.……

四、论文提交注意事项：

1、论文一律以此文件为封面，写明学习中心、专业、姓名、学号等信息。论文保存为word文件，以“课程名+学号+姓名”命名。

2、论文一律采用线上提交方式，在学院规定时间内上传到教学教务平台，逾期平台关闭，将不接受补交。

3、不接受纸质论文。

4、如有抄袭雷同现象，将按学院规定严肃处理。

房地产项目质量管理中存在的问题及对策

摘要：随着社会的发展，房地产行业竞争越来越激烈。深入研究房地产工程项目的质量管理能够有效的确保房地产项目质量，同时对于企业的发展有着很重要的影响，因此进一步加强对其的研究非常有必要。但是就目前的情况来看，房地产工程项目质量管理中还存在很多问题，因此需要采取有效的措施进行优化，从而提高房地产工程项目质量，进一步促进行业的发展。基于此本文分析了房地产工程项目质量管理中存在问题及有效解决对策。?

关键词：房地产项目；质量管理；问题；对策?

房地产开发项目与人民群众的生活息息相关，是生活的基本需求，是一项关乎民生国计的事。但是近几年来，不断出现房地产项目出现质量问题的报道，这些问题给群众带来了诸多不安感。作为工程人员，我们应就房地产这件产品，就其质量问题展开研究，做好质量管理工作，从而提高房地产企业的核心竞争力，建设让人民群众放心的房子。?

一、房地产项目质量管理的重要性?

一方面，最近几年国家对房地产行业的宏观调控力度较大，导致房地产行业面临巨大的挑战，另一方面，劳动力成本、原材料成本和机械设备成本大幅上升。在这样双重竞争下，使得房地产企业的成本上升、房价降低、销售量下降，大大压缩了房地产企业的利润，使诸多房地产企业面临生存危机。在这样的情况下，就如何发挥企业优势、增强品牌效应、提高项目档次品质，加强质量管理，从而加强自身竞争力，扩大市场份额，实现可持续发展，对一个地产企业来说，显得尤为重要。在这之中，就如何建设一个科学的质量管理体系、完善工作流程成为提高质量管理的重要点。?

二、房地产项目质量管理存在的问题?

（一）项目构思目标设计、可行性研究阶段存在的主要问题?

该阶段是整个项目质量控制的核心点，在这一过程中，经常会出现项目的构思、项目的质量要求与业主的意图不相符的情况，而且投资额与投资目标相差很大。另外可行性研究报告、项目建议书和初步设计文件往往不符合国家规定的标准、方针和政策。这些问题都会对项目的决策和设计产生重大影响。?

（二）设计、规划阶段存在的主要问题?

设计质量低、设计深度不够是当前项目初步设计过程中普遍存在的问题，使得在实际施工过程中存在各专业相互妨碍的情况。在施工图设计时，一定要对施工过程进行细化，这样才能较好的指导具体施工过程，但是实际施工图设计过程中不考虑相关的法规和规范强制性条文，导致施工图设计不符合相关要求的