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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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美食广场标准商铺租赁协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途

1.3商铺装修标准

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁费用

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3税费

5.商铺使用权

5.1使用权归属

5.2使用限制

6.商铺装修与维修

6.1装修审批程序

6.2维修责任划分

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同的手续

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与转让

10.1变更条款

10.2转让条件

11.合同的生效与终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.其他条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2广告宣传条款

12.3保险条款

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于美食广场的____层，具体位置详见附件中的商铺平面图。

1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米，包括展示区、操作区、储藏区等。

1.2商铺用途

1.2.1承租人只能将商铺用于____（具体经营范围），并符合相关法律法规及美食广场的管理规定。

1.2.2承租人不得在商铺内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、擅自改变商铺用途等。

1.3商铺装修标准

1.3.1承租人应按照附件中的商铺装修标准进行装修，装修方案须事先提交给出租人审批。

1.3.2

装修过程中，承租人应遵守消防安全、环保等相关法规，确保装修工程的安全和质量。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.1.2承租人在租赁开始日期前应完成商铺的装修并取得相关经营许可。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.2.2在租赁期限届满前，承租人如需续约，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。

2.3租赁续约条款

2.3.1如承租人在租赁期限届满前提出续约申请，并符合出租人的续约条件，双方可签订新的租赁合同，续约期限、租金等事项由双方另行商定。

2.3.2如承租人未在租赁期限届满前提出续约申请，或出租人未同意续约，租赁合同将在租赁期限届满时自动终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺的租金为每月____元人民币，租金支付周期为一个月。

3.1.2

租金支付日期为每月的____日，承租人应提前____个工作日将租金支付至出租人指定的账户。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为一个月，承租人应在每个租金支付周期结束时支付当期的租金。

3.2.2如承租人未按时支付租金，出租人有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金的比例为租金的__%。

3.3租金支付账户

3.3.1承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息详见附件。

3.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及商铺编号，以确保支付款项的准确无误。

4.租赁费用

4.1物业管理费

4.1.1承租人应按照美食广场的物业管理规定支付物业管理费，费用标准及支付方式详见附件。

4.1.2物业管理费支付周期与租金支付周期相同。

4.2水电费

4.2.1承租人应按照美食广场的能源消耗规定支付水电费，费用标准及支付方式详见附件。

4.2.2水电费支付周期与租金支付周期相同。

4.3税费

4.3.1

承租人应依法缴纳与商铺经营相关的各项税费，包括但不限于增值税、营业税等。

4.3.2税费支付周期与租金支付周期相同。

5.商铺使用权

5.1使用权归属

5.1.1承租人享有商铺的正常使用权，但不得将商铺转租、转让或出借给第三方。

5.1.2承租人在商铺内经营活动所产生的法律后果，由承租人自行承担。

5.2使用限制

5.2.1承租人不得在商铺内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、擅自改变商铺用途等。

5.2.2承租人不得在