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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

租房事务代理协议（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1房屋租赁

1.2租金谈判

1.3租赁合同签订

1.4房屋交付与验收

1.5房屋维修与保养

2.代理费用

2.1代理服务费

2.2其他费用

2.3费用支付方式

3.合同期限

3.1代理期限

3.2合同续约

3.3合同终止

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2代理方的权利与义务

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2代理方违约

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的后果

10.合同的生效、履行和终止

10.1合同生效

10.2合同履行

10.3合同终止

11.其他条款

11.1房屋租赁政策法规

11.2房屋租赁合同样本

11.3房屋租赁登记备案

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同模板

12.3相关法律法规文件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2代理方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.代理范围

1.1房屋租赁

代理人同意为出租人寻找合适的承租人，并协助双方达成租赁协议。代理人在此过程中提供专业的租赁咨询服务，包括市场调研、租金定价建议、租赁条件谈判等。

1.2租金谈判

代理人负责与潜在承租人进行租金谈判，并根据市场情况和出租人的要求，制定合理的租金方案。代理人在谈判过程中应确保出租人的利益最大化，同时符合市场规律。

1.3租赁合同签订

代理人协助出租人与承租人签订正式的租赁合同，并确保合同内容符合我国相关法律法规，保护双方的合法权益。合同内容包括但不限于租赁期限、租金、押金、维修责任等。

1.4房屋交付与验收

代理人负责协调出租人与承租人进行房屋交付和验收，确保房屋在租赁开始时符合约定的条件。如房屋存在问题，代理人应协助出租人进行维修或整改，以确保承租人能够正常使用。

1.5房屋维修与保养

代理人在租赁期间负责协调出租人与承租人之间的维修与保养事项，确保房屋及设施的正常使用。如房屋出现故障，代理人应及时联系维修人员进行修复，避免影响承租人的正常生活。

2.代理费用

2.1代理服务费

代理人收取一定的代理服务费，作为提供租赁代理服务的报酬。代理服务费的具体金额双方另行商定。

2.2其他费用

除代理服务费外，如租赁过程中发生其他费用，如中介费、看房交通费等，由双方协商承担。

2.3费用支付方式

代理服务费及其他费用的支付方式，双方可协商选择支付现金、转账等方式。支付时间应在合同约定的每期租金支付时一并进行。

3.合同期限

3.1代理期限

本合同代理期限为一年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.2合同续约

代理期限届满前，双方如需续约，应提前一个月通知对方。续约时，双方可就代理费用、服务内容等进行协商调整。

3.3合同终止

合同终止条件如下：

（1）代理期限届满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）出租人提前解除租赁合同，导致代理服务无法继续；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租人应保证所提供的房屋符合租赁要求，确保房屋及设施的安全、合法、合规。如房屋存在问题，出租人应负责维修、整改。出租人还应履行合同约定的其他权利与义务。

4.2代理方的权利与义务

代理人应按照约定提供租赁代理服务，积极寻找合适的承租人，并协助双方签订租赁合同。代理人还应履行合同约定的其他权利与义务。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内。

5.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.争议解决

6.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向相关行业协会或消费者权益保护组织申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

6.4法律诉讼

如仲裁不成，双方同意将争议提交人民法院诉讼。

8.违约责