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甲方：XXX

乙方：XXX

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美容院房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋使用现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3共同维修责任

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用范围

6.2禁止行为

7.保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1合同附件

13.2通知程序

13.3必威体育官网网址条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：甲方将位于【具体地址】的房屋出租给乙方使用。该房屋具体位于市区/县区/街道/门牌号，乙方对该房屋的位置、周边环境及交通便利情况已充分了解并同意承租。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为【具体面积】平方米，乙方对该面积无异议。

1.3房屋结构：该房屋为【房屋结构类型】，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等，乙方对该房屋的结构及设施设备已充分了解并同意承租。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：双方确认，本合同租赁期限自【具体日期】起算。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至【具体日期】止。

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁该房屋，应提前【具体天数】书面通知甲方，双方可协商续签合同。

3.租金及支付方式

3.1

租金金额：双方确认，乙方应按每月【具体金额】元人民币支付租金。

3.2租金支付周期：乙方应按每月【具体天数】支付租金，每期租金支付日期为每月【具体日期】。

3.3租金支付日期：乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金【具体金额】元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体天数】内退还乙方押金。

4.3押金退还日期：甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体日期】前退还乙方押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，对于因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的问题，甲方应承担维修责任。

5.2承租人维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

5.3共同维修责任：对于房屋及附属设施的正常维护、保养，甲乙双方应共同承担责任。

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用范围：乙方仅将该房屋用于经营美容院，不得擅自改变房屋用途。

6.2.1擅自转租、转让或转借房屋；

6.2.2在房屋内进行违法活动；

6.2.3破坏房屋结构、设施设备；

6.2.4占用公共部位、通道；

6.2.5其他影响甲方利益的行为。

8.合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行期间，甲乙双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2合同变更程序：甲乙双方应书面签订变更协议，并经双方签字盖章确认后生效。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1甲乙双方协商一致解除本合同；

9.1.2乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

9.1.3乙方未按照约定使用房屋，严重违反本合同约定的使用范围及禁止行为；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：甲乙双方应书面签订解除协议，并经双方签字盖章确认后生效。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约