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甲方：XXX

乙方：XXX

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租客与房东装修协议范本

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁期限

2.装修范围及标准

2.1装修范围

2.2装修标准

2.3装修材料要求

3.装修费用及支付方式

3.1装修费用预算

3.2装修费用支付方式

3.3装修费用支付时间

4.装修施工及验收

4.1施工单位选择

4.2施工周期

4.3施工质量要求

4.4验收标准及程序

5.租赁合同变更及终止

5.1装修变更

5.2租赁合同终止

6.违约责任

6.1租客违约

6.2房东违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.其他约定

8.1房屋维修责任

8.2租金调整

8.3物业费及其他费用承担

8.4房屋保险

8.5租客生活习惯及要求

9.双方签字

9.1租客签字

9.2房东签字

10.附件

10.1装修设计方案

10.2装修预算明细

10.3租赁合同复印件

11.合同生效时间

12.合同签订地点

13.合同签订日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4租赁期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计3年。

2.装修范围及标准

2.1装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等生活区域。

2.2装修标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行装修，确保装修质量及安全。

2.3装修材料要求：装修材料应符合国家环保标准，不得使用有毒、有害、放射性物质超标的装修材料。

3.装修费用及支付方式

3.1装修费用预算：装修费用预计为万元整（大写：人民币万元整），具体金额以实际发生为准。

3.2.1以每月租金抵扣方式支付；

3.2.2以现金或转账方式支付。

3.3装修费用支付时间：装修费用分两次支付，首次支付装修费用的50%，第二次支付装修费用的50%。

4.装修施工及验收

4.1

施工单位选择：租客应选择具备相关资质的施工单位进行装修，并将施工单位的相关资质证明提交给房东备案。

4.2施工周期：装修施工周期预计为个月，具体施工周期以实际施工进度为准。

4.3施工质量要求：施工质量应符合国家相关法律法规及行业标准，确保装修后的房屋安全、舒适、美观。

4.4验收标准及程序：装修完成后，租客应组织验收，并将验收结果通知房东。验收不合格的，施工单位应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。

5.租赁合同变更及终止

5.1装修变更：如因政策、规划等原因导致装修无法按照原约定进行，双方可协商变更装修方案。

5.2租赁合同终止：租赁合同终止时，租客应将装修后的房屋恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，应按价赔偿。

6.违约责任

6.1租客违约：租客未按照约定支付装修费用、未按照约定进行装修或未按照约定使用房屋的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2

房东违约：房东未按照约定提供房屋、未按照约定配合装修或未按照约定履行合同的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第二部分：装修设计方案、装修预算明细和租赁合同复印件等附件详见附件。

第三部分：

1.双方签字：

1.1租客签字：（签名）

1.2房东签字：（签名）

2.合同生效时间：本合同自双方签字之日起生效。

3.合同签订地点：（填写签订合同的地点）

4.合同签订日期：（填写签订合同的日期）

8.其他约定

8.1房屋维修责任：房东应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。租客应合理使用房屋及设施，如因不当使用导致损坏，租客应负责修复或承担修复费用。

8.2租金调整：租赁期内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。

8.3

物业费及其他费用承担：物业费、水