私营医院2024版租赁物业协议细则版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私营医院2024版租赁物业协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁物业概述

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.物业使用及管理

3.1使用权限制

3.2物业管理

3.3维修与保养

4.双方责任与义务

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3特殊情况处理

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3终止后的事宜

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险有效期限

7.违约与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1许可与批准

10.2通知

10.3合同附件

11.签署日期与地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.出租方签字

12.1授权代表签字

12.2法人盖章

13.承租方签字

13.1授权代表签字

13.2法人盖章

14.附件

14.1物业现状照片

14.2租赁物业规划图纸

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业概述

1.1物业描述

甲方出租的物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业为一栋_______层建筑，总建筑面积为_______平方米。物业附近交通便利，设施齐全，适合用于医疗业务。

1.2租赁面积

乙方租赁的面积为_______平方米，具体位置和面积以附件中的规划图纸为准。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：账户名：_______；账号：_______；开户行：_______。

3.物业使用及管理

3.1使用权限制

3.2物业管理

乙方应按照甲方提供的物业管理规定进行使用和管理，确保物业的安全和整洁。

3.3维修与保养

乙方应负责租赁期间物业的日常维修与保养，如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.双方责任与义务

4.1出租方责任

甲方应保证租赁物业的基本设施完善，满足乙方的正常使用需求。

4.2承租方责任

乙方应按照合同约定使用租赁物业，并遵守相关的法律法规。

4.3特殊情况处理

如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）乙方提前解约，但需支付甲方相应的违约金；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

5.3终止后的事宜

合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁物业，并将物业恢复至租赁前的状态。

6.保险

6.1保险责任

乙方应为自己在租赁物业内的财产损失购买相应的保险，并将其复印件提交给甲方备案。

6.2保险购买

乙方应在租赁开始前购买保险，保险有效期限至租赁期满。

6.3保险有效期限

保险有效期限应覆盖整个租赁期间。

8.违约与赔偿

8.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方未按照合同约定使用租赁物业；

（3）甲方未按照合同约定提供租赁物业。

8.2赔偿责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁金额的_______%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。

10.其他条款

10.1许可与批准

本合同的签订已取得所有必要的许可和批准，包括但不限于政府相关部门的批准。

10.2通知

任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址