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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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西安市2024年写字间租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2写字间基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1允许使用的用途

2.2限制使用的用途

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2交纳时间及方式

3.3退还条件及时间

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整通知

5.维修保养

5.1租赁双方责任

5.2维修保养费用

6.水电费用

6.1费用承担

6.2计费标准

6.3费用结算

7.装修与改造

7.1装修规定

7.2改造申请与审批

7.3装修费用承担

8.租赁物使用

8.1使用规范

8.2安全责任

8.3使用限制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2写字间基本信息

1.2.1写字间地址：___________

1.2.2写字间面积：___________平方米

1.2.3写字间结构：___________

1.2.4写字间装修情况：___________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：___________

1.3.2租赁终止日期：___________

1.3.3租赁期限共计：___________年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：___________元/月

1.4.2租金支付方式：___________（如：每月支付、季度支付等）

1.4.3租金支付时间：___________（如：每月____日前支付）

第二条租赁用途

2.1允许使用的用途：乙方租赁写字间主要用于办公、商务活动等合法用途。

2.2.1生产、储存危险品或易燃易爆物品

2.2.2违反国家法律法规的活动

2.2.3违反公共秩序和社会道德的活动

第三条租赁保证金

3.1保证金金额：___________元

3.2交纳时间及方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，以现金或银行转账方式向甲方交纳租赁保证金。

3.3退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还保证金。

第四条租金调整

4.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则进行调整。

4.2调整频率：每年调整一次。

4.3调整通知：甲方应在调整前____日内以书面形式通知乙方。

第五条维修保养

5.1租赁双方责任：

5.1.1甲方负责写字间的日常维修保养，确保其处于良好使用状态。

5.1.2乙方负责写字间的日常使用保养，不得擅自改动房屋结构。

5.2维修保养费用：除因乙方使用不当造成的损坏外，维修保养费用由甲方承担。

第六条水电费用

6.1费用承担：水电费用由乙方按照实际使用情况自行承担。

6.2计费标准：按照国家规定的收费标准执行。

6.3费用结算：乙方应在每月____日前将水电费用支付给甲方。

第七条装修与改造

7.1装修规定：乙方如需对写字间进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.2改造申请与审批：乙方应在装修或改造前____日内向甲方提交装修或改造方案，经甲方审批后方可实施。

7.3装修费用承担：乙方承担因装修或改造产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。

第八条租赁物使用

8.1使用规范：乙方在使用写字间过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

8.2安全责任：乙方应确保其在写字间