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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市综合体停车场运营管理通用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.停车场基本情况

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积

2.4停车场设施

3.运营管理内容

3.1运营管理范围

3.2运营管理职责

3.3运营管理标准

4.收费标准及方式

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3收费变更

5.停车场维护保养

5.1维护保养内容

5.2维护保养周期

5.3维护保养费用

6.停车场安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全管理人员

6.3应急预案

7.车辆管理

7.1车辆进入及离开

7.2车辆停放规则

7.3车辆事故处理

8.服务质量要求

8.1服务质量标准

8.2服务质量监督

8.3服务质量投诉处理

9.合同期限及终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件

14.1停车场平面图

14.2收费标准明细表

14.3维护保养计划表

14.4安全管理制度文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：城市综合体管理有限公司

乙方：停车管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.停车场基本情况

2.1停车场名称

城市综合体停车场

2.2停车场地址

市区街道号

2.3停车场面积

共8000平方米

2.4停车场设施

1)自动售票机2台

2)出入口管理系统4套

3)安全监控摄像头20个

4)应急照明系统1套

5)停车指示牌10个

3.运营管理内容

3.1运营管理范围

1)停车场的日常运营管理

2)停车场的维护保养

3)停车场的安全管理

3.2运营管理职责

1)乙方负责制定和执行停车场的运营管理制度

2)乙方负责停车场设施的维护保养

3)乙方负责停车场的安全管理

3.3运营管理标准

1)24小时值班制度

3)事故处理时限不超过24小时

4.收费标准及方式

4.1收费标准

1)小型车：每小时5元，24小时内封顶80元

2)中型车：每小时8元，24小时内封顶120元

3)大型车：每小时10元，24小时内封顶160元

4.2收费方式

1)现金支付

2)、支付

4.3收费变更

如遇物价上涨，经双方协商一致后可调整收费标准。

5.停车场维护保养

5.1维护保养内容

1)设施设备定期检查、维修

2)停车场地面清洁、绿化

3)安全设施检查、维护

5.2维护保养周期

1)设施设备每季度检查一次

2)停车场地面每月清洁一次

3)安全设施每月检查一次

5.3维护保养费用

由乙方承担，费用从停车场收入中列支。

6.停车场安全管理

6.1安全管理制度

1)制定停车场安全管理规定

2)定期开展安全教育培训

3)加强停车场巡查，确保安全

6.2安全管理人员

1)乙方指定专人负责停车场安全管理

2)安全管理人员需具备相关资质

6.3应急预案

1)制定停车场突发事件应急预案

2)定期组织应急演练

3)确保应急物资充足

8.合同期限及终止

8.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

8.2合同终止条件

1)合同期满自动终止；

2)任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效的；

3)因不可抗力导致合同无法履行；

4)合同双方协商一致，决定终止合同。

8.3合同终止程序

1)一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；

2)收到终止合同通知的一方，如有异议，应在接到通知之日起15日内提出；

3)双方应在接到异议通知之日起30日内协商解决；

4)协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

9.违约责任

9.1违约情形