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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度绿色环保型二手房买卖合同示范文本1

合同目录

一、合同概述

1.合同订立依据

2.合同目的与原则

3.合同当事人信息

4.合同签订时间与地点

二、标的房屋描述

1.房屋基本信息

2.房屋产权状况

3.房屋周边环境

4.房屋配套设施

三、交易价格及支付方式

1.房屋成交价格

2.付款方式

3.付款时间节点

4.付款违约责任

四、交房时间及条件

1.交房时间

2.交房条件

3.交房违约责任

五、房屋产权过户

1.过户办理流程

2.过户所需材料

3.过户费用承担

4.过户违约责任

六、房屋使用与维护

1.房屋使用范围

2.房屋维护责任

3.房屋损坏赔偿

七、税费承担

1.房屋买卖税费种类

2.税费计算标准

3.税费承担方式

4.税费违约责任

八、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除、终止的法律后果

九、争议解决方式

1.争议解决途径

2.争议解决期限

3.争议解决费用承担

4.争议解决的法律适用

十、违约责任

1.违约责任形式

2.违约责任计算

3.违约责任承担方式

十一、不可抗力

1.不可抗力定义

2.不可抗力发生后的处理

3.不可抗力解除合同的条件

十二、合同生效与备案

1.合同生效条件

2.合同备案流程

3.合同备案费用

4.合同备案的法律效力

十三、其他约定事项

1.房屋装修处理

2.房屋附属设施转让

3.合同附件及补充协议

十四、合同附件

合同编号_________

一、合同概述

1.合同订立依据

国家相关法律法规

当地房地产管理规定

2.合同目的与原则

明确买卖双方的权利义务

保障交易安全、公平、合法

3.合同当事人信息

买方姓名、身份证号码、联系方式

卖方姓名、身份证号码、联系方式

4.合同签订时间与地点

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

二、标的房屋描述

1.房屋基本信息

房屋地址：____市____区____街道____号____楼____室

房屋结构：____层____室____厅____卫

房屋面积：____平方米

2.房屋产权状况

房屋产权证号：____

房屋所有权人：____

是否存在共有权人：____

3.房屋周边环境

交通状况：____

周边设施：____

环境质量：____

4.房屋配套设施

水电气供应情况

供暖设施

电梯、消防设施等

三、交易价格及支付方式

1.房屋成交价格

房屋总价：____元

2.付款方式

首付款：____元，支付时间：____年____月____日

尾款：____元，支付时间：____年____月____日

3.付款时间节点

首付款支付后____个工作日内办理过户手续

尾款支付前须完成所有过户手续

4.付款违约责任

买方未按时支付首付款，每逾期一日按____%支付违约金

卖方未按时交房，每逾期一日按____%支付违约金

四、交房时间及条件

1.交房时间

交房日期：____年____月____日

2.交房条件

房屋交付时必须符合合同约定

房屋内部设施齐全，无重大质量问题

3.交房违约责任

卖方未按时交房，每逾期一日按____%支付违约金

五、房屋产权过户

1.过户办理流程

买方提供相关材料

卖方配合办理过户手续

房屋产权证过户至买方名下

2.过户所需材料

房屋产权证

卖方身份证

买方身份证

房屋买卖合同

3.过户费用承担

买方承担过户税费

卖方承担房屋所有权登记费

4.过户违约责任

买方未按时办理过户手续，每逾期一日按____%支付违约金

六、房屋使用与维护

1.房屋使用范围

房屋仅限于居住用途

2.房屋维护责任

卖方在交房时确保房屋无损坏

买方在使用过程中负责房屋维护

3.房屋损坏赔偿

因买方使用不当造成的损坏，由买方负责修复或赔偿

七、税费承担

1.房屋买卖税费种类

契税

土地增值税

印花税

个人所得税

2.税费计算标准

契税：____%

土地