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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房确认书草案版

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.2买方基本情况

1.3卖方基本情况

1.4房屋产权状况

1.5房屋交易价格

1.6付款方式及时间

1.7房屋交付时间及条件

1.8房屋验收标准及程序

1.9产权过户手续及费用

1.10房屋税费承担

1.11违约责任及处理

1.12争议解决方式

1.13合同解除及终止条件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：____市____区____街道____号____室。

1.1.2房屋产权证号：____。

1.1.3房屋建筑面积：____平方米。

1.1.4房屋结构：____。

1.1.5房屋用途：____。

1.1.6房屋装修情况：____。

第二条买方基本情况

2.1买方名称：____。

2.2买方法定代表人：____。

2.3买方住所：____。

第三条卖方基本情况

3.1卖方名称：____。

3.2卖方法定代表人：____。

3.3卖方住所：____。

第四条房屋产权状况

4.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2房屋不存在抵押、查封等限制性权利。

4.3房屋已取得合法的房屋所有权证。

第五条房屋交易价格

5.1房屋交易价格为人民币____元整。

5.2买方同意按上述价格购买该房屋。

第六条付款方式及时间

6.1买方应于____年____月____日前支付房屋总价款的____%作为定金。

6.2买方应于____年____月____日前支付房屋总价款的____%。

6.3买方应于房屋交付前支付房屋总价款的____%。

6.4房屋交付后，买方应于____日内支付房屋总价款的____%。

第七条房屋交付时间及条件

7.1卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

7.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。

7.3房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：

7.3.1房屋结构安全；

7.3.2房屋内部设施齐全；

7.3.3房屋外观整洁；

7.3.4房屋无任何权属纠纷。

第八条房屋验收标准及程序

8.1房屋验收标准：买方对房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体包括但不限于房屋的结构安全、设施设备完好、装修质量等。

8.2验收程序：买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收合格证明。

8.3验收不合格：若买方在验收过程中发现房屋存在不符合约定的质量问题，应在验收合格证明中注明，并要求卖方在____日内进行整改，直至符合约定标准。

第九条产权过户手续及费用

9.1产权过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，买方应按相关规定支付相关税费。

9.2过户费用：房屋过户税费由买方承担，具体费用根据国家规定及当地实际情况确定。

9.3过户时间：买方应在房屋交付后____日内完成产权过户手续。

第十条房屋税费承担

10.1房屋交易过程中产生的税费，除法律规定应由卖方承担的部分外，其余均由买方承担。

10.2房屋过户税费的具体金额以税务机关核定的为准。

第十一条违约责任及处理

11.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。

11.2若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。

11.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第十二条争议解决方式

12.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除及终止条件

13.1在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

13.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

13.3合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。

15.2第三方介入的条件

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