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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手住宅买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋权属证书
3.3房屋地址、面积、用途等
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间及节点
5.交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2验收标准及程序
5.3验收不合格的处理
6.房屋产权转移登记
6.1登记手续及费用
6.2登记时间及责任
7.履约责任及违约责任
7.1履约责任
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1附件
11.2合同份数
11.3合同签订时间及地点
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2其他相关文件
13.合同签署
13.1签署人姓名
13.2签署日期
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件效力
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
2.2买受方信息
买受方名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
出卖方对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。
3.2房屋权属证书
出卖方已取得该房屋的房产证，并保证该房产证真实、有效。
3.3房屋地址、面积、用途等
房屋地址：（具体地址）
房屋面积：（建筑面积）
房屋用途：（用途描述）
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2付款方式
（1）首付：买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元作为首付；
（2）尾款：剩余款项买受方应在房屋交付前支付完毕。
4.3付款时间及节点
（1）首付支付时间：合同签订之日起____个工作日内；
（2）尾款支付时间：房屋交付前。
5.交付及验收
5.1房屋交付时间
出卖方应于合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受方。
5.2验收标准及程序
买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准参照《房屋买卖合同》约定的标准。
5.3验收不合格的处理
如买受方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____个工作日内进行修复，修复后买受方再次进行验收。
6.房屋产权转移登记
6.1登记手续及费用
出卖方负责办理房屋产权转移登记手续，买受方应按照相关法律法规的规定支付相关费用。
6.2登记时间及责任
房屋产权转移登记手续应在房屋交付后____个工作日内完成，如因出卖方原因导致延迟，出卖方应承担相应的责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；
（2）因不可抗力致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同约定的履行期限届满，且合同目的已实现。
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
（1）根据第九条规定的合同解除条件；
（2）双方协商一致解除合同。
11.其他约定事项
11.1附件
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋买卖合同；
（3）付款凭证；
（4）其他双方认为必要的文件。
11.2合同份数
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
11.3合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日，在____地签订。
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋买卖合同
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