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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手城市楼房转租租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的生效条件

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1房屋的使用范围

5.2房屋的维护责任

5.3房屋的损坏赔偿

6.附属设施的使用与维护

6.1附属设施的使用规定

6.2附属设施的维护责任

6.3附属设施的损坏赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.2违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2租金结算

11.3保证金退还

12.合同终止后的处理

12.1房屋返还

12.2租金结算

12.3保证金退还

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立的地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的位置：____市____区____街道____号

2.2房屋的面积：____平方米

2.3房屋的权属证明：出租方提供有效的房屋所有权证或租赁合同复印件。

2.4房屋的装修情况：房屋现状为____装修，包括____等设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁期限：____年____个月

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长____年____个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付上个月租金，支付方式为____（如现金、银行转账等）。

4.3违约金及滞纳金：如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于____%的违约金及____%的滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋的使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。

5.2房屋的维护责任：出租方负责房屋主体结构及配套设施的维护，承租方负责室内设施的维护及日常清洁。

5.3房屋的损坏赔偿：因承租人使用不当或故意损坏房屋及设施，造成损失的，由承租人负责赔偿。

6.附属设施的使用与维护

6.1附属设施的使用规定：附属设施（如水、电、燃气、网络等）的使用按相关法律法规及物业管理规定执行。

6.2附属设施的维护责任：附属设施的正常使用及维护责任由出租方承担，但非因出租方原因造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。

6.3附属设施的损坏赔偿：因承租人使用不当或故意损坏附属设施，造成损失的，由承租人负责赔偿。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金支付方式：签订合同当日一次性支付，支付方式为____（如现金、银行转账等）。

7.3保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁保证金无拖欠，经双方协商一致后，保证金在____日内退还承租人。

8.违约责任

8.1违约行为及处理：

8.1.1承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金总额____%的违约金。

8.1.2承租人擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的法律责任。

8.1.3承租人损坏房屋及附属设施的，应立即修复或赔偿损失。

8.2违约金及赔偿：

8.2.1违约金应于违约行为发生后____日内支付。

8.2.2赔偿金额应根据实际损失确定，并在违约行为发生后____日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为