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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手小产权房屋买卖合同的修改与补充
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1房屋所有权人信息
1.2买受人信息
1.3房屋基本信息
2.交易价格及支付方式
2.1交易价格
2.2付款方式
2.3付款时间
3.房屋交付及占用
3.1房屋交付时间
3.2房屋占用及使用
4.房屋产权过户
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户时间
5.产权变更登记
5.1登记部门
5.2登记材料
5.3登记时间
6.房屋质量问题及维修
6.1房屋质量保证
6.2质量问题处理
6.3维修责任
7.附属设施及配套设施
7.1附属设施描述
7.2配套设施描述
7.3配套设施使用
8.房屋租赁情况
8.1租赁情况说明
8.2租赁合同
8.3租赁收益分配
9.交易税费承担
9.1税费种类
9.2税费计算
9.3税费承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除及终止
12.1解除合同的情形
12.2合同终止的情形
12.3解除及终止合同的手续
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同存续期限
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1房屋所有权人信息
甲方（房屋所有权人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址；
乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址。
1.2买受人信息
乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址。
1.3房屋基本信息
房屋坐落：具体地址；
房屋面积：平方米；
房屋结构：；
房屋用途：；
房屋权属：；
房屋现状：；
2.交易价格及支付方式
2.1交易价格
房屋总价：人民币_____元整。
2.2付款方式
（1）首付：人民币_____元整，于合同签订之日支付；
（2）尾款：人民币_____元整，于房屋交付前支付。
2.3付款时间
（1）首付支付时间：合同签订之日；
（2）尾款支付时间：房屋交付前。
3.房屋交付及占用
3.1房屋交付时间
甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。
3.2房屋占用及使用
甲方应确保房屋在交付时符合约定条件，乙方有权自交付之日起占用和使用房屋。
4.房屋产权过户
4.1过户手续
甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2过户费用
过户费用由乙方承担。
4.3过户时间
过户手续应在合同签订后____个工作日内完成。
5.产权变更登记
5.1登记部门
房屋产权变更登记由当地不动产登记机构办理。
5.2登记材料
（1）身份证；
（2）户口本；
（3）婚姻状况证明；
（4）房屋买卖合同；
（5）房屋所有权证书；
（6）其他相关材料。
5.3登记时间
产权变更登记应在合同签订后____个工作日内完成。
6.房屋质量问题及维修
6.1房屋质量保证
甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，不存在影响居住安全的隐患。
6.2质量问题处理
如房屋在交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。
6.3维修责任
因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。
8.房屋租赁情况
8.1租赁情况说明
本合同房屋在签订本合同时处于空置状态，无租赁关系。
8.2租赁合同
如乙方需将房屋出租，应另行签订租赁合同，与本合同内容无关。
8.3租赁收益分配
房屋出租所得收益归乙方所有，甲方不得干涉。
9.交易税费承担
9.1税费种类
交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
9.2税费计算
税费的计算按照国家相关法律法规和当地政府的规定执行。
9.3税费承担
除法律规定应由甲方承担的税费外，其他税费由乙方承担。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）甲方提供的房屋不符合约定条件；
（3）乙方未按约定支付款项；
（4）乙方违反房屋使用规定；
（5）双方约定的其他违约情形。
10.2违约责任
（1）违约方应承担守约方因此遭受的损失；
（2）违约方应支付违约金，违约金金额为人民币_____元整；
（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
10.3违约金
违约金金
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