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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同按揭办理流程

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.按揭贷款办理

4.1按揭贷款机构选择

4.2按揭贷款额度及利率

4.3按揭贷款期限

4.4按揭贷款办理流程

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

5.2过户手续办理

5.3过户费用承担

6.产权转移登记

6.1产权转移登记机构

6.2产权转移登记费用

6.3产权转移登记期限

7.履约责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋产权证明

13.2合同附件二：房屋买卖协议

13.3合同附件三：按揭贷款申请表

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方联系人：_________

1.1.4甲方联系电话：_________

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方联系人：_________

1.2.4乙方联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权，无任何权属纠纷。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：乙方在签订本合同后____个工作日内支付人民币_________元整作为首付款。

3.2.2按揭贷款：乙方将在签订本合同后____个工作日内向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币_________元整。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日。

3.3.2按揭贷款申请时间：____年____月____日。

4.按揭贷款办理

4.1按揭贷款机构选择：乙方选择的按揭贷款机构为_________银行。

4.2按揭贷款额度及利率：按揭贷款额度为人民币_________元整，年利率为_____%。

4.3按揭贷款期限：按揭贷款期限为____年。

4.4按揭贷款办理流程：

4.4.1乙方在签订本合同后向银行提交按揭贷款申请。

4.4.2银行审核乙方贷款申请，批准后发放贷款。

4.4.3乙方将贷款款项支付给甲方。

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间：____年____月____日。

5.2过户手续办理：双方在房屋交付后____个工作日内办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担：过户费用由_________方承担。

6.产权转移登记

6.1产权转移登记机构：_________房地产交易中心。

6.2产权转移登记费用：人民币_________元整。

6.3产权转移登记期限：自房屋交付之日起____个工作日内完成。

8.履约责任

8.1甲方责任

8.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并保证房屋不存在任何未付清的税费。

8.1.2甲方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

8.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应在合同约定的付款时间节点内支付首付款和按揭贷款。

8.2.2乙方应按照合同约定的贷款条件和期限向银行申请并取得按揭贷款。

8.2.3乙方应在合同约定的房屋交付日期前完成房屋的接收和验收。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按合同约定交付房屋，