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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖意向合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋基本信息

1.4合同签订日期

2.房屋产权

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋抵押权

2.4房屋租赁权

3.房屋现状

3.1房屋结构

3.2房屋装修情况

3.3房屋设施设备

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.房屋税费及费用承担

6.1税费清单

6.2费用承担方式

6.3费用支付时间

7.房屋过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1其他事项

10.2其他约定事项

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋现状描述

12.3附件三：税费清单

13.合同份数

13.1合同份数

13.2每份合同效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1卖方信息

卖方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方信息

买方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3房屋基本信息

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋权属：_______

1.4合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

2.房屋产权

2.1房屋所有权

卖方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，能够合法转让。

2.2房屋使用权

卖方保证房屋使用权无任何限制，买方可自由使用。

2.3房屋抵押权

卖方保证房屋无任何抵押权，如存在抵押，卖方须在合同签订前解除。

2.4房屋租赁权

卖方保证房屋无任何租赁权，如存在租赁，卖方须在合同签订前解除。

3.房屋现状

3.1房屋结构

房屋结构为_______，无安全隐患。

3.2房屋装修情况

房屋装修情况详见附件二。

3.3房屋设施设备

房屋设施设备详见附件二。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

（1）_______日内支付_______%的购房款；

（2）_______日内支付_______%的购房款；

（3）房屋过户后支付_______%的购房款。

4.3付款时间

（1）_______日内支付_______%的购房款；

（2）_______日内支付_______%的购房款；

（3）房屋过户后_______日内支付_______%的购房款。

5.房屋交付

5.1交付时间

卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付买方。

5.2交付地点

房屋交付地点为_______。

5.3交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋设施设备齐全，符合合同约定。

6.房屋税费及费用承担

6.1税费清单

房屋交易税费清单详见附件三。

6.2费用承担方式

（1）_______由卖方承担；

（2）_______由买方承担；

（3）_______由双方各自承担。

6.3费用支付时间

税费及费用应在房屋交付前支付。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方未按合同约定履行付款义务；

（2）房屋存在重大质量问题，卖方未在合理期限内修复；

（3）房屋权属存在重大瑕疵，卖方未在合理期限内解决；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；

（2）因违约导致合同无法履行，违约方应承担由此造成的全部损失。

8.3违约金

违约金为本合同交易价格的_______%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。