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甲方：XXX

乙方：XXX

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补充2024年租赁协议付款条款

本合同目录一览

1.1本合同签订依据

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金支付方式

1.5保证金

1.6违约责任

1.7租赁物的使用和维护

1.8租赁物的保险

1.9租赁物的交付和验收

1.10租赁物的维修和更换

1.11租赁合同解除

1.12合同争议的解决

1.13合同生效及变更

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条本合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事项达成协议。

1.2本合同签订前，双方已就租赁物的基本情况进行了充分了解和协商。

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物为位于[具体地址]的房屋，房屋面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。

2.2租赁物现状：房屋内部装修完好，家具、电器齐全，符合租赁要求。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

3.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前[具体提前通知期限]书面通知对方。

第四条租金支付方式

4.1租金总额为人民币[具体金额]元。

4.2

租金支付方式：每月[具体支付日期]支付，支付至对方指定的账户。

4.3逾期支付租金，每逾期一日，应向对方支付人民币[具体逾期违约金比例]元的违约金。

第五条保证金

5.1租赁保证金为人民币[具体金额]元，于合同签订之日支付。

5.2保证金在租赁期满无违约行为的情况下，无息退还。

第六条违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条租赁物的使用和维护

7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护家具、电器等设施。

7.2乙方应保持租赁物原状，不得擅自改变房屋结构。

7.3租赁物在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

7.4乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。

第八条租赁物的保险

8.1租赁期间，甲方应为其所有物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。

8.2保险金额应不低于租赁物的实际价值，保险期限应覆盖整个租赁期间。

8.3如因保险事故导致租赁物损坏，乙方应在事故发生后立即通知甲方，并协助甲方进行保险理赔。

第九条租赁物的交付和验收

9.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。

9.2乙方应在接收租赁物后[具体验收期限]内对租赁物进行验收，并在验收报告中注明验收结果。

9.3如验收过程中发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收报告中对问题进行详细说明，甲方应在[具体修复期限]内进行修复或更换。

第十条租赁物的维修和更换

10.1租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责。

10.2租赁物因自然磨损或合理使用而发生的损坏，乙方应负责修复或更换。

10.3

如租赁物损坏系因乙方不当使用或故意损坏导致，乙方应承担修复或更换的全部费用。

10.4甲方应在[具体维修期限]内对租赁物进行必要的维修，以确保其正常使用。

第十一条租赁合同解除

11.1在租赁期间，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

11.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

11.3解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，并按照合同约定办理退还保证金和租金结算手续。

第十二条合同争议的解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。

12.2仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本合同未履行完毕的部分。

第十三条合同生效及变更

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

第十四条合同附件

14.1.1租赁物清单

14.1.2验收报告

14.1.3保证金收据

14.1.4其他与本合同履行相关的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险代理方等，其在合同中的作用和责任将在本条款中明确界定。

第二条第三方介入目的

2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙