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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度国际人才租赁公寓管理合作协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同终止条件

1.4合同续签及终止通知

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2术语解释

3.租赁公寓概述

3.1公寓地址

3.2公寓规模

3.3公寓设施与服务

3.4公寓租赁期限

4.租赁双方信息

4.1甲方信息

4.2乙方信息

4.3联系方式

5.租赁费用

5.1租金标准

5.2押金及租金支付方式

5.3费用调整

5.4逾期支付罚款

6.房源管理与服务

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3技术支持与维护

6.4装修与维修

7.水电及公共事业费

7.1费用承担

7.2费用结算方式

7.3费用调整

8.安全与环保

8.1甲方安全责任

8.2乙方安全责任

8.3环保要求

9.合同违约及责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止通知

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁公寓清单

13.2合同附件二：服务内容与标准

13.3合同附件三：费用清单

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。

1.3合同终止条件：本合同因甲方或乙方违约、不可抗力等原因终止。

1.4合同续签及终止通知：合同到期前一个月，双方应书面通知对方是否续签；如一方未在规定时间内通知，视为不续签。

第二条定义与解释

“租赁公寓”指位于[具体地址]的公寓，包括但不限于[具体设施]。

“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方的租赁公寓的期限。

“租赁费用”指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用，包括但不限于租金、押金等。

第三条租赁公寓概述

3.1公寓地址：[具体地址]

3.2公寓规模：[具体面积]平方米，[具体房间数]间。

3.3公寓设施与服务：[列出所有设施与服务，如：24小时安保、清洁服务、公共区域维护等]。

3.4公寓租赁期限：自2024年1月1日起至[具体终止日期]。

第四条租赁双方信息

4.1甲方信息：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

4.2乙方信息：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第五条租赁费用

5.1租金标准：[具体租金金额]元/月。

5.2押金及租金支付方式：甲方需在签订本合同前向乙方支付押金[具体金额]元，租金每月[具体日期]前支付。

5.3费用调整：租金可根据市场行情和政府相关规定进行调整，调整幅度和频率由双方另行协商确定。

5.4逾期支付罚款：逾期支付租金的，甲方应向乙方支付[具体金额]元的逾期罚款。

第六条房源管理与服务

6.1甲方责任：负责租赁公寓的日常管理，确保公寓设施的正常运行。

6.2乙方责任：遵守租赁公寓的规章制度，爱护公寓设施，合理使用公共区域。

6.3技术支持与维护：甲方应提供必要的技术支持，确保租赁公寓的设施安全可靠。

6.4装修与维修：租赁期间，因自然原因或合理使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用导致的损坏，由乙方负责维修。

第七条水电及公共事业费

7.1费用承担：租赁期间，水电及公共事业费由甲方负责缴纳，乙方按实际使用情况支付。

7.2费用结算方式：每月底前，乙方将水电及公共事业费清单提交给甲方，甲方在收到清单后五个工作日内结算。

7.3费用调整：水电及公共事业费按国家规定标准执行，如遇政策调整，按新标准执行。

第八条安全与环保

8.1甲方安全责任：确保租赁公寓的安全设施完好，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.2乙方安全责任：遵守安全规定，使用电器设备时注意安全，不私拉乱接电线，不存放易燃易爆物品。

8.3环保要求：租赁双方应共同遵守国家环保法律法规，合理