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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
续签2024版物业协议标准化流程版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3丙方名称及地址
第二条：物业范围及服务内容
2.1物业范围
2.2服务内容
2.3服务标准
第三条：合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条：费用及支付方式
4.1物业费用的标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
第五条：维修责任及保修
5.1维修责任
5.2保修范围
5.3保修期限
第六条：保险责任
6.1甲方保险
6.2乙方保险
6.3丙方保险
第七条：违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3丙方违约
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
第九条：合同的变更与终止
9.1合同变更
9.2合同终止
第十条：合同的附则
10.1合同的生效
10.2合同的附件
第十一条：甲方权利与义务
11.1甲方权利
11.2甲方义务
第十二条：乙方权利与义务
12.1乙方权利
12.2乙方义务
第十三条：丙方权利与义务
13.1丙方权利
13.2丙方义务
第十四条：其他约定
14.1双方的其他约定
14.2丙方的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××路×××号。
1.2乙方名称：×××住户委员会，地址：×××路×××号。
1.3丙方名称：×××小区业主大会，地址：×××路×××号。
第二条：物业范围及服务内容
2.1物业范围：本合同所指物业范围为×××小区，包括但不限于住宅楼、停车场、绿化区等。
2.2服务内容：甲方应向乙方和丙方提供物业管理和维护服务，包括但不限于物业设施的日常维护、清洁保洁、安全保卫、绿化养护等服务。
2.3服务标准：甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，提供符合要求的物业管理服务。
第三条：合同期限
3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同结束日期：本合同期限为五年，自合同开始日期起计算。
第四条：费用及支付方式
4.1物业费用的标准：物业服务费为每平方米每月××元，具体费用根据物业范围和面积计算。
4.2费用支付方式：乙方和丙方应按照甲方提供的收费标准，通过银行转账、等方式支付物业服务费。
4.3费用支付时间：乙方和丙方应在每个缴费周期结束前五个工作日内支付下一个缴费周期的物业服务费。
第五条：维修责任及保修
5.1维修责任：甲方负责对物业范围内的设施进行日常维护和修理，确保设施的正常运行。
5.2保修范围：甲方提供的物业服务范围内，包括但不限于电梯、给排水系统、供电系统、消防设施等，均享受保修服务。
5.3保修期限：保修期限为两年，自设施维修或更换之日起计算。
第六条：保险责任
6.1甲方保险：甲方应为其员工在工作中发生的人身意外伤害购买保险。
6.2乙方保险：乙方应对其家庭成员在家中发生的人身意外伤害购买保险。
6.3丙方保险：丙方应对其成员在小区内发生的人身意外伤害购买保险。
第七条：违约责任
7.1甲方违约：甲方未按照合同约定提供服务或服务未达到约定标准的，应按照乙方和丙方的要求及时整改，并承担相应的违约责任。
7.2乙方违约：乙方未按照合同约定支付物业服务费的，应按照甲方的要求及时支付，并承担相应的违约责任。
7.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行相关义务的，应按照甲方的要求及时履行，并承担相应的违约责任。
第八条：争议解决
8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地的居民委员会申请调解。
8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。
第九条：合同的变更与终止
9.1合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面协议，并经双方盖章确认。
9.2合同终止：合同期满或者一方违约严重导致合同无法履行时，合同可以终止。合同终止前，双方应结清所有费用，并办理相关手续。
第十条：合同的附则
10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2
合同的附件：本合同附件包括物业服务项目清单、物业服务费收费标准等，附件与合同具有同等法律效力。
第十一条：甲方权利与义务
11.1甲方权利：甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定支付物业服务费。
11.2甲方义务：
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