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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺销售返租合同解除协议

本合同目录一览

1.合同背景及签订目的

1.1双方基本信息

1.2商铺基本情况

1.3返租合同签订情况

2.合同解除原因

2.1双方协商解除

2.2违约解除

2.3法律法规规定解除

3.合同解除程序

3.1协商解除

3.2法院或仲裁机构裁决解除

3.3其他解除方式

4.返租期间权益处理

4.1返租收益结算

4.2返租费用结算

4.3返租资产归还

5.返租合同解除后商铺使用

5.1商铺使用权归属

5.2商铺租赁期限

5.3商铺租赁费用

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达方式

9.合同解除后的债权债务处理

9.1债权债务转移

9.2债权债务承担

9.3债权债务终止

10.合同解除后的税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担方式

10.3税费承担比例

11.合同解除后的其他事项

11.1合同解除后的资料归还

11.2合同解除后的其他权利义务

11.3合同解除后的后续事宜处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.合同解释及争议解决法律适用

14.1合同解释

14.2争议解决法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同背景及签订目的

1.1双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.2商铺基本情况

商铺编号：[商铺编号]

商铺地址：[商铺详细地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺用途：[商铺用途]

商铺租赁期限：[租赁期限起止日期]

1.3返租合同签订情况

本合同解除前，双方已签订《[原合同名称]》，合同编号为[原合同编号]，租赁期限自[原合同租赁期限起止日期]。

2.合同解除原因

2.1双方协商解除

鉴于[具体协商解除原因]，经甲乙双方友好协商一致，决定解除本合同。

2.2违约解除

若一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。

2.3法律法规规定解除

如遇国家法律法规政策变动，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同解除程序

3.1协商解除

甲乙双方应通过书面形式达成解除合同的协议。

3.2法院或仲裁机构裁决解除

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，请求解除本合同。

3.3其他解除方式

除上述方式外，双方还可通过其他合法途径解除本合同。

4.返租期间权益处理

4.1返租收益结算

双方应按照本合同约定，对返租期间产生的收益进行结算。

4.2返租费用结算

双方应按照本合同约定，对返租期间产生的费用进行结算。

4.3返租资产归还

乙方应于合同解除后[具体时间]内，将商铺及附属设施完好无损地归还甲方。

5.返租合同解除后商铺使用

5.1商铺使用权归属

合同解除后，商铺使用权归甲方所有。

5.2商铺租赁期限

本合同解除后，商铺租赁期限终止。

5.3商铺租赁费用

合同解除后，乙方不再支付商铺租赁费用。

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2违约责任承担

违约方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。

6.3赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失。

8.通知与送达

8.1通知方式

（1）书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达的方式；

（2）电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送。

8.2送达地址

甲乙双方的送达地址如下：

甲方送达地址：[甲方详细地址]

乙方送达地址：[乙方详细地址]

8.3送达方式

通知应以书面形式发送至对方的送达地址，并保留发送凭证。

9.合同解除后的债权债务处理

9.1债权债务转移

合同解除后，乙方应将其在商铺租赁期间产生的债权债务转移给甲方。

9.2债权债务承担

甲方同意承担乙方在商铺租赁期间产生的合法债权债务。

9.3债权债务终止

合同解除后，双方不再承担原合同项下的债权债务。

10.合同解除后的