2024年度商铺租赁及租赁合同租赁权变更合同（商铺出租合同2024年通用）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁及租赁合同租赁权变更合同（商铺出租合同2024年通用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺租赁基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.使用规定

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修规定

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决方式

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系人：________

出租方联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系人：________

承租方联系电话：________

2.商铺租赁基本信息

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期：________年________月________日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月________元整

4.2租金支付方式：每月________日前支付，具体支付账户为：________

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日按未付租金的________%向出租方支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及政府相关政策，经双方协商一致后进行调整

5.2调整周期：每年调整一次，具体调整时间为________年________月________日

6.租金押金

6.1押金金额：________元整

6.2押金退还条件：承租方在租赁期满且符合合同约定条件的情况下，出租方应在________日内退还押金

7.使用规定

7.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内从事________业务

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护责任由承租方承担，但涉及商铺结构的安全问题由出租方负责

7.3商铺装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修

8.合同变更与解除

8.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.2解除条件：出现合同约定解除情形或法律法规规定解除情形时，任何一方均有权解除合同

8.3解除程序：解除合同应提前________天通知对方，并书面确认解除事宜

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或存在其他违约行为，应承担相应违约责任

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、擅自改变商铺用途或存在其他违约行为，应承担相应违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决机构：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁

10.2争议解决方式：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

12.其他约定事项

12.1隐私保护：双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

12.2通知方式：双方间的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达

12.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

13.合同份数与效力

13.1合同份数：本合同一式________份，双方各执________份

13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力

14.合同签署日期

14.1出租方签字（或盖章）：___