2024年度商铺租赁合同规范文本（正规范本）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度商铺租赁合同规范文本（正规范本）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

1.4合同生效条件

1.5合同生效日期

2.租赁标的

2.1商铺基本情况

2.2商铺权属证明

2.3商铺用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整频率

5.3租金调整方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还程序

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用规则

7.2商铺维修责任

7.3商铺安全责任

7.4商铺消防责任

7.5商铺环保责任

8.商铺转租与转借

8.1商铺转租条件

8.2商铺转租程序

8.3商铺转借条件

8.4商铺转借程序

9.商铺租赁终止

9.1租赁合同终止条件

9.2租赁合同终止程序

9.3租赁合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：商铺基本情况表

12.2附件二：商铺权属证明

12.3附件三：租金支付凭证

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同解释与补充

14.3合同变更与解除

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签订，甲方系商铺所有权人，乙方系合法承租人。

1.2合同订立时间

本合同于2024年X月X日订立。

1.3合同订立地点

本合同在甲方指定的地点订立。

1.4合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

1.5合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的

2.1商铺基本情况

商铺位于市区街道号，建筑面积为平方米，商铺编号为。

2.2商铺权属证明

甲方保证商铺所有权合法、清晰，并已提供有效的商铺权属证明文件。

2.3商铺用途限制

商铺仅限用于零售、餐饮等商业活动，不得用于居住、办公等用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至2027年X月X日止。

3.2租赁期限类型

本合同租赁期限为固定期限租赁。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前X个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间，租金为每月人民币万元。

4.2租金支付时间

乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应提供银行转账凭证。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额X%的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。

5.2租金调整频率

租金调整频率为每年一次，具体调整时间为每年的X月X日。

5.3租金调整方法

租金调整方法根据市场行情及双方协商确定。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同租赁期间，乙方需支付押金人民币万元。

6.2押金支付时间

乙方应于合同签订之日起X个工作日内支付押金至甲方指定账户。

6.3押金退还条件

租赁期满，乙方按合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在X个工作日内退还押金。

6.4押金退还程序

乙方应在租赁期满前X个工作日向甲方提出退还押金的申请，甲方审核无误后退还押金。

8.商铺使用与管理

8.1商铺使用规则

乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违章建筑。

8.2商铺维修责任

商铺的日常维修责任由乙方承担，甲方负责重大设施的维修。

8.3商铺安全责任

乙方应确保商铺内的消防安全，遵守消防法规，并定期进行消防设施检查。

8.4商铺环保责任

乙方应遵守国家环保法规，不得排放污染物，确保商铺运营符合环保要求。

8.5商铺卫生责任

乙方应保持商铺的清洁卫生，定期进行打扫，确保商铺内外环境整洁。

9.商铺转租与转借

9