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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业项目认筹通用范本合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1.合同甲方

1.2.合同乙方

1.3.合同甲方法定代表人

1.4.合同乙方法定代表人

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地址

2.3.项目性质

2.4.项目规模

2.5.项目投资总额

3.认筹事项

3.1.认筹方式

3.2.认筹时间

3.3.认筹费用

3.4.认筹保证金

3.5.认筹退还条件

4.项目权益

4.1.项目权益类型

4.2.项目权益分配

4.3.项目权益转让

4.4.项目权益变更

5.项目进度

5.1.项目开工时间

5.2.项目竣工时间

5.3.项目进度款支付

5.4.项目延期责任

6.质量要求

6.1.质量标准

6.2.质量检验

6.3.质量责任

7.价格条款

7.1.认筹价格

7.2.价格调整

7.3.付款方式

7.4.逾期付款责任

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

8.3.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

11.3.合同生效后变更

12.合同终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止程序

12.3.合同终止后的处理

13.合同附件

13.1.附件一：项目合作协议

13.2.附件二：项目投资协议

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.通知与送达

14.2.合同份数

14.3.合同解释

14.4.合同生效前变更

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1.合同甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

1.2.合同乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

1.3.合同甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]。

1.4.合同乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]。

2.项目概况

2.1.项目名称：[项目名称]。

2.2.项目地址：[项目具体地址]。

2.3.项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]。

2.4.项目规模：[项目占地面积、总建筑面积等]。

2.5.项目投资总额：[项目总投资金额]。

3.认筹事项

3.1.认筹方式：[认筹方式，如现金、银行转账等]。

3.2.认筹时间：[认筹开始日期]至[认筹结束日期]。

3.3.认筹费用：[认筹所需支付的费用金额]。

3.4.认筹保证金：[认筹保证金金额]，在认筹成功后转为购房款。

3.5.认筹退还条件：[认筹保证金退还的具体条件]。

4.项目权益

4.1.项目权益类型：[项目权益具体类型，如使用权、收益权等]。

4.2.项目权益分配：[项目权益的具体分配方式]。

4.3.项目权益转让：[项目权益转让的具体条件和流程]。

4.4.项目权益变更：[项目权益变更的具体条件和流程]。

5.项目进度

5.1.项目开工时间：[项目开工日期]。

5.2.项目竣工时间：[项目竣工日期]。

5.3.项目进度款支付：[项目进度款支付的具体节点和金额]。

5.4.项目延期责任：[项目延期后的责任承担和赔偿方式]。

6.质量要求

6.1.质量标准：[项目质量标准，如国家标准、行业标准等]。

6.2.质量检验：[项目质量检验的具体流程和标准]。

6.3.质量责任：[项目质量问题的责任承担和解决方式]。

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.1.1.甲方未按合同约定提供项目权益，应向乙方支付违约金，违约金为项目权益价值的[具体比例]%。

8.1.2.甲方未按合同约定支付进度款，应向乙方支付逾期付款利息，利息按[具体利率]计算。

8.2.乙方违约责任

8.2.1.乙方未按合同约定支付认筹费用，应向甲方支付违约金，违约金为认筹费用总额的[具体比例]%。

8.2.2.乙方未按合同约定完成项目权益转让，应向甲方支付违约金，违约金为项目权益价值的[具体比例]%。

8.2.3.乙方