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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

电子版商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金及费用

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3费用包含内容

3.商铺使用及管理

3.1乙方使用范围

3.2乙方经营活动规范

3.3商铺维修及保养

4.合同的变更和解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3违约责任

5.合同的转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让后果

6.违约责任

6.1乙方违约责任

6.2甲方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

8.其他约定

8.1商铺交付时间

8.2商铺验收标准

8.3合同终止后的遗留问题处理

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利和义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.押金

11.1押金金额

11.2押金退还条件及时间

12.保险

12.1保险购买责任

12.2保险理赔程序

13.合同生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

1.3租金及支付方式

1.3.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

1.3.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。

2.租金及费用

2.1租金金额

乙方应按本合同约定的租金金额支付租金。

2.2租金支付时间

乙方应在每月的【租金支付日期】前支付租金。

2.3费用包含内容

3.商铺使用及管理

3.1乙方使用范围

乙方仅享有商铺的租赁使用权，不得将商铺转租、转让或抵押给第三方。

3.2乙方经营活动规范

乙方在商铺内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规、违反社会公序良俗的活动。

3.3商铺维修及保养

甲方负责商铺的基本设施维修及保养，确保商铺设施的正常运行。乙方应合理使用商铺及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.合同的变更和解除

4.1合同变更条件

本合同在有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

4.2合同解除条件

4.2.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；

4.2.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意转租、转让或抵押商铺，甲方有权解除本合同；

4.2.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定的经营活动规范，甲方有权解除本合同。

4.3违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.合同的转让

5.1转让条件

本合同在有效期内，如甲乙双方同意转让合同权利义务，可签订书面转让协议，经双方签字盖章后生效。

5.2转让程序

转让协议应明确转让方的权利义务及受让方的权利义务，并经甲方同意后方可进行转让。

5.3转让后果

转让生效后，受让方享有乙方的权利义务，并应承担本合同约定的违约责任。

6.违约责任

6.1乙方违约责任

乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方违约责任

甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖

本合同纠纷的诉讼管辖地为【诉讼管辖地】。

8.其他约定

8.1商铺交付时间

甲方应在【商铺交付时间】前将商铺交付给乙方。商铺交付时，双方应共同进行验收，确认商铺及设施的数量和质量。

8.2商铺验收标准

商铺及设施应符合国家相关法律法规和行业标准。乙方对商铺及设施的验收标准不得低于国家法律法规和行业标准的规定。

8.3合同终止后的遗留问题处理

合同终止后，乙方应将商铺及设施按照合同约定交还给甲方。如乙方未按照约定交还商铺及设施，甲方有权采取必要