精选购房合同样板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选购房合同样板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条合同金额

3.1房价款

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5付款方式

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条物业服务

6.1物业公司

6.2物业费用

第七条维修基金

7.1维修基金缴纳

7.2维修基金使用

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2装饰装修

12.3家具家电

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方的身份证明

13.3贷款合同

第十四条签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：

1.1.5电子邮箱：

1.2买受人信息

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：

1.2.5电子邮箱：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

该房屋坐落于______省______市______区______街道______号，房屋所有权证编号为______。

2.2房屋结构

该房屋结构为______（如：住宅、别墅等），建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

2.3房屋面积

该房屋实际测量面积为______平方米，与房产证登记面积存在差异的，按照______（如：房产证登记面积、实际测量面积）为准。

2.4房屋用途

该房屋规划用途为______（如：住宅、商业等）。

2.5房屋现状

该房屋现有______（如：毛坯、装修）状态，装修及设施设备状况详见附件。

第三条合同金额

3.1房价款

该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整），其中包括房屋本身价值、附属设施设备价值及装修价值等。

3.2定金

乙方应在签署本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整），该定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还。

3.3首付款

乙方应在本合同签署后______个工作日内支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

3.4贷款金额

乙方申请住房贷款的金额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.5付款方式

乙方的付款方式为：（如：一次性付款、按揭付款、分期付款等）。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的条件下，将该房屋交付给乙方。具体交付时间为______年______月______日。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；

（2）房屋内外装修及设施设备齐全、功能正常；

（3）甲方已按照本合同约定，将该房屋的物业管理费、水费、电费等各项费用支付完毕；

（4）其他本合同约定的交付条件。

第五条产权过户

5.1过户时间

双方应在本合同约定的条件下，共同办理房屋产权过户手续。具体过户时间为______年______月______日。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用及承担方式详见附件。

第六条物业服务

6.1物业公司

该房屋的物业管理公司为______，地址为______，联系电话为______。

6.2物业费用

物业费用包括物业管理费、公共维修基金等，具体费用及支付方式详见附件。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方提出合同变更要求的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致，可以对合同进行变更。

8.2解除条件

在合同履行期间，任何一方提出解除合同的，应当向对方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2买