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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选武汉二手房交易合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证

1.4二手房

1.5交易价格

1.6过户费

1.7契税

1.8物业费

1.9户口迁出

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5房屋朝向

2.6房屋建造年代

2.7房屋所有权

2.8土地使用权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6贷款利率

3.7贷款期限

3.8尾款

4.过户及产权转移

4.1过户手续

4.2产权转移时间

4.3过户费用

4.4过户过程中产生的税费

5.物业交割

5.1物业交割时间

5.2物业费结算

5.3水电煤等公共费用结算

5.4家具家电清单

5.5房屋维修基金

6.户口迁出及迁入

6.1户口迁出时间

6.2户口迁入手续

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1装修情况

10.2房屋租赁情况

10.3宠物相关政策

10.4小区相关配套设施

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋户型图

11.4家具家电清单

11.5其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.甲方（卖方）签字

14.1乙方（买方）签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指持有房产证，拥有房屋所有权和土地使用权并将房屋出售给他人的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的个人或单位。

1.3房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。

1.4二手房：指已经发生过一次或多次买卖的房屋。

1.5交易价格：指甲乙双方约定的，乙方购买甲方房屋所需支付的金额。

1.6过户费：指在房屋过户过程中，由甲乙双方按照约定承担的费用。

1.7契税：指根据中国法律规定，房屋买卖合同中乙方应缴纳的税费。

1.8物业费：指房屋所在小区的物业管理公司向甲方收取的费用。

1.9户口迁出：指甲方在房屋交易完成后，将房屋内的户口迁出的行为。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：武汉市区路号。

2.2房屋面积：平方米。

2.3房屋户型：室厅。

2.4房屋楼层：层。

2.5房屋朝向：朝向。

2.6房屋建造年代：年。

2.7房屋所有权：甲方持有房产证，对房屋拥有完全所有权。

2.8土地使用权：甲方持有土地使用权证，对土地拥有使用权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币元整（大写：元整）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式，向甲方支付交易价格。

3.3定金：乙方在签署合同后五个工作日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。

3.4首付款：乙方在签署合同后一个月内，向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。

3.5贷款金额：乙方通过银行贷款的方式，向甲方支付剩余的交易价格。

3.6贷款利率：根据中国银行贷款利率标准执行。

3.7贷款期限：根据乙方的贷款申请和银行审批结果确定。

3.8尾款：在房屋过户完成后，乙方一次性向甲方支付尾款。

第四条过户及产权转移

4.1过户手续：甲乙双方应按照中国法律规定，向不动产登记机构提交相关材料，办理房屋过户手续。

4.2产权转移时间：自不动产登记机构出具房屋所有权转移证明之日起，房屋所有权归乙方所有。

4.3过户费用：甲乙双方按照约定承担过户费用，具体金额双方协商确定。

4.4过户过程中产生的税费：甲乙双方按照法律规定承担过户过程中产生的税费。

第五条物业交割

5.1物业交割时间：自房屋所有权转移证明出具之日起，甲乙双方进行物业交割。

5.2物业费结算：甲方应向乙方出示最近一年的物业费缴费凭证，双方按照实际使用情况进行结算。

5.3水电煤等公共费用结算：甲方应向乙方出示最近一年的水电煤等公共费用缴费凭证，双方按照实际使用情况进行结算。

5.4家具家电清单：甲乙双方在物业交割时，共同确认家具家电清单，并办理交接手续。

5.5房屋维修基金：甲