2024年度写字楼物业管理承包经营合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度写字楼物业管理承包经营合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2物业服务方基本信息

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业服务内容

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2付款方式

4.3付款期限

5.服务标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业服务项目标准

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

7.物业服务方权利与义务

7.1物业服务方权利

7.2物业服务方义务

8.物业管理方责任

8.1违约责任

8.2侵权责任

9.物业服务方责任

9.1违约责任

9.2侵权责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________________

1.1.2物业管理方法定代表人：_________________

1.1.3物业管理方住所：_________________

1.1.4物业管理方联系电话：_________________

1.1.5物业管理方电子邮箱：_________________

1.2物业服务方基本信息

1.2.1物业服务方名称：_________________

1.2.2物业服务方法定代表人：_________________

1.2.3物业服务方住所：_________________

1.2.4物业服务方联系电话：_________________

1.2.5物业服务方电子邮箱：_________________

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.1.1物业管理区域：_________________

2.1.2物业管理面积：_________________平方米

2.1.3物业管理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

2.2物业服务内容

2.2.1物业共用部位及设施设备的管理与维护

2.2.2物业共用设施设备的运行与维护

2.2.3物业区域内的环境卫生管理

2.2.4物业区域内的绿化养护

2.2.5物业区域内的安全防范管理

2.2.6物业区域内的公共秩序维护

2.2.7物业区域内的客户服务

3.服务期限

3.1合同起始日期：____年__月__日

3.2合同终止日期：____年__月__日

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币____元整

4.2付款方式：_________________

4.3付款期限：每月____日前支付上月服务费用

5.服务标准

5.1物业管理服务质量标准

5.1.1物业管理方应按照国家有关物业管理的规定和标准，提供符合合同约定的物业管理服务。

5.1.2物业管理方应确保物业共用部位及设施设备的正常运行，并及时维修养护。

5.1.3物业管理方应保持物业区域内的环境卫生，确保绿化植被的生长与养护。

5.2物业服务项目标准

5.2.1物业共用部位及设施设备的维修保养周期为____天。

5.2.2物业共用设施设备的运行维护记录应完整、真实。

5.2.3物业区域内的环境卫生清洁频率为____次/天。

5.2.4物业区域内的绿化养护周期为____天。

5.2.5物业区域内的安全防范措施应严格执行。

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.1.1物业管理方有权根据合同约定，对物业服务方进行监督和管理。

6.1.2物业管理方有权要求物业服务方按照合同约定，提供符合标准的服务。

6.2物业管理方义务

6.2.1物业管理方应按照合同约定，提供物业管理服务。

6.2.2物业管理方应定期向物业服务方提供物业管理费用及服务情况的报告。

6.2.3物业管理方应配合物业服务方开展物业服务工作。

8.物业管理方责任

8.1违约责任

8.1.1物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向物业服务方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。

8.1.2物业管理方未按时缴