2024年度公共服务设施物业租赁合同样本大全3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度公共服务设施物业租赁合同样本大全

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

甲方作为公共服务设施的所有者，为满足社会公共利益，决定将部分公共服务设施出租给乙方使用。乙方同意租赁甲方提供的公共服务设施，并按照本合同约定履行相关义务。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在公共服务设施租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现甲乙双方的合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）公共服务设施：指为满足公众基本需求，提供公共服务功能的建筑物、构筑物及其附属设施。

（2）租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁公共服务设施的时间范围。

（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用公共服务设施的费用。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指拥有公共服务设施所有权的单位或个人。

（2）乙方：指租赁公共服务设施的法人、自然人或其他组织。

（3）租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，取得公共服务设施在一定期限内的使用权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用公共服务设施进行监督管理。

（3）甲方有义务按照合同约定提供符合使用要求的公共服务设施。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用公共服务设施，但不得擅自改变其结构、用途。

（2）乙方有权按照合同约定支付租金，享受公共服务设施的使用权益。

（3）乙方有义务按照合同约定合理使用公共服务设施，不得损害他人合法权益。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

乙方使用公共服务设施的地点为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，将公共服务设施交付乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务；

（2）合同终止后，乙方应将公共服务设施恢复原状，并移交给甲方。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方退还乙方已支付的租金；

（2）因乙方原因导致合同终止，乙方应承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁期间内的租金。

（2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，支付物业服务费用。

（3）公共设施使用费：乙方在使用甲方提供的公共设施时，应支付相应的使用费用。

（4）其他费用：根据本合同约定或其他法律法规，乙方可能需要支付的其他费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可选择在指定的时间、地点向甲方以现金形式支付费用。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月的租金支付至甲方指定账户。

（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前，将当月的物业管理费支付至甲方指定账户。

（3）公共设施使用费：乙方应于使用公共设施后____日内，支付相应的使用费用。

7.4支付条款：

（1）乙方应在支付费用时，注明费用所属项目，确保费用正确使用。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未能按照合同约定提供符合使用要求的公共服务设施，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未能按时收取租金，应向乙方支付逾期租金的违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未能按照合同约定支付租金，应向甲方支付逾期租金的违约金。

（2）乙方擅自改变公共服务设施的用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金：根据违约情况