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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度全国房地产买卖意向书范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产的位置、面积、结构

2.3房地产的配套设施

3.买卖双方的基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖意向的具体内容

4.1买卖意向的标的物

4.2买卖意向的价格

4.3付款方式及期限

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行的义务

5.2违约责任的承担

6.争议解决方式

6.1争议解决的原则

6.2争议解决的具体方式

7.合同解除的条件及程序

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

8.不可抗力条款

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证明

10.2附件二：房地产配套设施清单

11.合同其他约定

11.1合同其他约定事项

11.2合同其他约定条款

12.合同签订的时间与地点

12.1合同签订的时间

12.2合同签订的地点

13.合同的份数及保管

13.1合同的份数

13.2合同的保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产权属证明

14.2附件二：房地产配套设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本意向书。

1.2合同订立的基本原则

（1）合法性原则：本意向书内容不得违反法律法规的规定；

（2）公平性原则：本意向书内容不得损害任何一方的合法权益；

（3）自愿性原则：双方在充分了解对方意愿的基础上，自愿订立本意向书；

（4）诚信原则：双方在合同履行过程中应遵循诚信原则，履行各自义务。

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

卖方应向买方提供房地产权属证明，包括但不限于产权证、土地使用权证等，证明所售房地产的权属清晰、无争议。

2.2房地产的位置、面积、结构

本意向书所涉房地产位于市区街道号，建筑面积为平方米，结构为。

2.3房地产的配套设施

3.买卖双方的基本情况

3.1买方基本情况

买方全称为：有限公司，住所地为：市区街道号，法定代表人为：。

3.2卖方基本情况

卖方全称为：房地产开发有限公司，住所地为：市区街道号，法定代表人为：。

4.买卖意向的具体内容

4.1买卖意向的标的物

本意向书所涉标的物为位于市区街道号，建筑面积为平方米的房地产。

4.2买卖意向的价格

本意向书所涉房地产的买卖价格为人民币万元整。

4.3付款方式及期限

买方应在本意向书签订后个工作日内，将购房款人民币万元整一次性支付给卖方。

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行的义务

双方应按照本意向书约定，履行各自的义务，包括但不限于：

（1）卖方应保证所售房地产权属清晰，无任何争议；

（2）买方应按照约定支付购房款；

（3）双方应配合办理房地产权属变更手续。

5.2违约责任的承担

如任何一方违反本意向书约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为购房款的%；

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

6.争议解决方式

6.1争议解决的原则

双方在履行本意向书过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

6.2争议解决的具体方式

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.不可抗力条款

8.1不可抗力的定义

本意向书所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件的处理

8.2.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或者履行成本大幅增加，受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。

8.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。

8.2.3不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决合同继续履行的具体事宜。

9.合同生效及终止

9.1合同生效的条件

本意向书自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止的条件

9.2.1合同履行完毕；

9.2.2合同解除；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4其他导致合同终止的情形。

10.合同附件