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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选二手房独家销售代理协议2024年通用
本合同目录一览
第一条：协议概述
1.1定义与解释
1.2双方的权利与义务
1.3协议的有效期
第二条：房产信息
2.1房产描述
2.2房产所有权
2.3房产现状
第三条：独家销售代理权
3.1独家销售代理的授予
3.2独家销售代理的范围
3.3独家销售代理的有效期
第四条：代理销售责任
4.1代理销售的价格
4.2代理销售的付款方式
4.3代理销售的付款时间
第五条：销售促进与推广
5.1销售促进的方式
5.2推广活动的组织与实施
5.3推广费用的承担
第六条：销售业绩与分成
6.1销售业绩的计算方式
6.2分成的比例与支付
6.3销售业绩的核实与争议解决
第七条：合同的变更与终止
7.1合同的变更
7.2合同的终止
7.3合同终止后的相关事项处理
第八条：违约责任
8.1双方违约的情形
8.2违约责任的具体承担
第九条：争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议解决的程序
第十条：合同的生效、修改与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改
10.3合同的解除
第十一条：法律法规的适用
11.1合同的合法性
11.2法律法规的变化影响
第十二条：合同的必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义
12.2必威体育官网网址信息的保护期限
12.3必威体育官网网址信息的泄露后果
第十三条：合同的转让
13.1合同转让的条件
13.2合同转让的程序
第十四条：其他条款
14.1附加条款
14.2附件说明
14.3合同的签署与备案
第一部分：合同如下：
第一条：协议概述
1.1定义与解释
1.1.2本协议中的房产指的是由甲方所有，位于_______（房产地址），建筑面积为_______平方米的住宅/商业物业。
1.1.3本协议中的独家销售代理权指乙方在协议有效期内对房产享有唯一的销售权利。
1.2双方的权利与义务
1.2.1甲方的权利与义务：
向乙方提供房产的详细信息和文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。
按照协议约定支付乙方代理销售费用。
1.2.2乙方的权利与义务：
独家代理销售甲方的房产，并全力以赴进行销售工作。
负责房产的市场推广，组织看房活动，并与潜在买家进行沟通。
按照协议约定向甲方支付分成。
1.3协议的有效期
1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。
1.3.2如果双方在协议有效期内未能达成销售，则本协议自动延长，延长期限为_______个月，最长延长不得超过_______个月。
第二条：房产信息
2.1房产描述
2.1.1房产位于_______，建筑结构为_______，装修状况为_______。
2.1.2房产的产权清晰，无任何抵押、租赁等情况。
2.2房产所有权
2.2.1甲方保证对所提供的房产享有完全的所有权，并有权进行销售。
2.2.2甲方应向乙方提供房产所有权的相关证明文件。
2.3房产现状
2.3.1房产目前的使用状况为_______。
2.3.2房产的物业管理情况为_______。
第三条：独家销售代理权
3.1独家销售代理的授予
3.1.1甲方授予乙方在协议有效期内的独家销售代理权。
3.1.2乙方不得将代理权转委托给第三方。
3.2独家销售代理的范围
3.2.1乙方有权在协议有效期内以自己的名义进行销售活动。
3.2.2乙方有权决定销售策略和推广方式。
3.3独家销售代理的有效期
3.3.1独家销售代理的有效期为协议约定的期限。
3.3.2如双方同意延长，应签订补充协议并明确延长后的有效期。
第四条：代理销售责任
4.1代理销售的价格
4.1.1乙方向甲方承诺，代理销售的价格不得低于双方约定的最低售价。
4.1.2乙方应按照市场情况和甲方协商确定最终销售价格。
4.2代理销售的付款方式
4.2.1买家的付款方式为_______（现金、转账、分期付款等）。
4.2.2乙方应协助甲方与买家协商确定付款方式和付款计划。
4.3代理销售的付款时间
4.3.1买家的付款时间为签署购房合同后_______个工作日内。
4.3.2乙方应确保买家的付款符合协议约定的时间要求。
第五条：销售促进与推广
5.1销售促进的方式
5.1.1乙方应制定并实施房产的销售促进计划，包括但不限于线上推广、线下宣传等。
5.1.2乙方应定期向甲方报告销售促
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