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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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通用2024年度4S店租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

1.2租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用承担方式

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用承担方式

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理方式

第九条解除合同的条件和方式

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更条件

11.2合同的解除条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的方式

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

租赁物为位于市的街道号的4S店，该4S店包含土地面积为平方米，建筑总面积为平方米，其中包括办公室、展示区、维修车间、仓库等设施。

1.2租赁目的

承租人租赁该4S店的目的是用于汽车销售、维修、保养及相关业务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币万元整，年度租金。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给出租人。

3.3租金支付日期

承租人应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人只能按照租赁目的使用租赁物，不得将租赁物用于其他非法或者违反合同目的的活动。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于建筑结构的维修、主要设备的更换等。

5.2维修费用承担方式

出租人承担维修费用，除非是因为承租人的原因导致的维修费用。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交给出租人。

6.2保险费用承担方式

承租人承担保险费用。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力事件的处理方式

如果由于不可抗力事件导致任何一方无法履行或者部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更或者终止。

第九条解除合同的条件和方式

9.1解除合同的条件

合同的解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人严重违反合同条款，出租人无法继续履行合同；

（3）出租人严重违反合同条款，承租人无法继续履行合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

9.2解除合同的方式

如果发生解除合同的情况，双方应书面通知对方，并在合理时间内办理相关手续。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

任何合同争议应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更条件

合同的变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因法律法规变化，需要变更合同内容；

（3）因不可抗力事件，需要变更合同内容。

11.2合同的解除条件

合同的解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人严重违反合同条款，出租人无法继续履行合同；

（3）出租人严重违反合同条款，承租人无法继续履行合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

合同转让的条件如下：

（1）承租人将其全部或部分业务转让给第三方；

（2）出租人同意转让。

12.2合同转让的方式

合同转让的方式如下：

（1）承租人应向出租人提交书面转让申请；

（2）出租人应在收到申请后一个月内答复；

（3）