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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精装修住宅项目分包协议范本(2024年度)版B版
本合同目录一览
1.协议范围与定义
1.1项目概述
1.2分包工程内容
1.3分包工程范围
1.4分包商责任与义务
1.5业主责任与义务
2.工程设计与变更
2.1设计文件提供
2.2设计变更程序
2.3设计变更费用
3.工程进度与交付
3.1工程进度计划
3.2工程分阶段交付
3.3工程延期交付
3.4工程提前交付
4.工程质量与标准
4.1工程质量要求
4.2工程质量验收
4.3工程质量保修
5.工程费用与支付
5.1工程合同价格
5.2工程预付款
5.3工程进度付款
5.4工程尾款支付
5.5支付方式与时间
6.工程保险与安全
6.1工程保险责任
6.2分包商施工安全
6.3安全事故处理
7.违约责任与争议解决
7.1分包商违约
7.2业主违约
7.3争议解决方式
8.合同的解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止后的处理
9.一般条款
9.1合同的生效与失效
9.2合同的修改与补充
9.3合同的解除、终止与撤销
9.4合同争议的解决
10.合同的签署与备案
10.1合同签署程序
10.2合同备案程序
11.附件
11.1设计文件
11.2分包工程量清单
11.3工程质量标准
12.专用条款
12.1项目专用规定
12.2分包商专用规定
12.3业主专用规定
13.名词解释
13.1名词定义
13.2术语解释
14.其他约定
第一部分：合同如下：
第一条协议范围与定义
1.1项目概述
本合同所述的精装修住宅项目分包协议范本(2024年度)版B版，是业主与分包商就分包商承担精装修住宅项目分包工程的相关事宜达成的协议。
1.2分包工程内容
分包商应根据本合同的约定，完成精装修住宅项目的分包工程，包括但不限于室内装修、给排水系统、电气系统、暖通系统等。
1.3分包工程范围
分包商应按照业主提供的设计文件和工程量清单，在分包区域内完成分包工程的施工、安装、调试、验收等工作。
1.4分包商责任与义务
分包商应按照本合同的约定，按时完成分包工程的施工，保证分包工程的质量、安全、进度等满足业主的要求。
1.5业主责任与义务
业主应按照本合同的约定，按时支付分包工程的款项，提供施工所需的设计文件、材料、设备等，并协助分包商完成分包工程的施工。
第二条工程设计与变更
2.1设计文件提供
业主应按照合同约定的时间向分包商提供完整、准确的设计文件，包括施工图纸、设计说明书、工程量清单等。
2.2设计变更程序
如出现设计变更，业主应提前通知分包商，并按照合同约定的程序进行设计变更。
2.3设计变更费用
设计变更产生的费用，按照业主和分包商的约定进行承担。
第三条工程进度与交付
3.1工程进度计划
分包商应根据合同约定的时间节点，制定详细的工程进度计划，并报业主审批。
3.2工程分阶段交付
分包商应按照工程进度计划，分阶段完成分包工程，并按照业主的要求进行验收。
3.3工程延期交付
如分包商原因导致分包工程延期交付，分包商应按照合同约定承担相应的违约责任。
3.4工程提前交付
如分包商提前完成分包工程，需提前通知业主，并按照业主的要求进行验收。
第四条工程质量与标准
4.1工程质量要求
分包商应按照设计文件和工程质量标准，完成分包工程的施工，保证分包工程的质量。
4.2工程质量验收
分包工程的验收应按照业主和分包商的约定进行，验收不合格的工程，分包商应按照约定进行整改。
4.3工程质量保修
分包商应对分包工程的质量承担保修责任，保修期按照业主和分包商的约定执行。
第五条工程费用与支付
5.1工程合同价格
工程合同价格为本合同约定的分包工程总价。
5.2工程预付款
业主应在合同签订后的一定时间内，向分包商支付约定比例的预付款。
5.3工程进度付款
业主应在分包商完成约定的工程进度后，按照约定的比例支付进度款。
5.4工程尾款支付
分包工程验收合格后，业主应向分包商支付尾款。
5.5支付方式与时间
工程款项的支付方式、时间按照本合同的约定执行。
第六条工程保险与安全
6.1工程保险责任
分包商应按照业主的要求，办理相关工程保险，并承担保险责任。
6.2分包商施工安全
分包商应严格按照国家有关施工安全的规定，做好施工现场的安全防护工作。
6.3安全事故处理
如发生安全事故，分包
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